[民间借贷要注意哪些问题](1)要确定对方是否有偿还的能力 借款人必须对债务人的经济情况进行核实，了解其信用情况，对那些不守信用、还款能力较差的债务人，坚决不能借，否则即使官司打赢了，钱也不会追回来。...+阅读

抵押贷款一般分为动产抵押和不动产抵押。动产抵押主要为车辆抵押、机械设备抵押等，长沙地区车辆抵押只能抵押给银行、担保公司，而不能抵押给个人。不动产抵押主要是房产抵押，长沙市房产局在办理抵押的手续费为80元（住房，商用房产抵押手续费按比例收取），而且拟抵押贷款的房产必须有完全的产权，按揭房和已经抵押的房产是不能办理二次抵押的。另外提一下，长沙地区的土地使用权是不能抵押给个人的，只能抵押给银行。

民间借贷需要注意的问题有借款合同、借据、汇款凭证和房产抵押，如果没有房产抵押则应该有担保公司担保或者保证人担保（连带责任担保）。在借款合同中需要特别写明的事项包括借贷双方的身份信息、借款金额、借款期限、利率和本息支付方式等；民间借贷是实践性合同，签订了借款合同并不代表合同已经生效，只有借款人收到借款，一个民间借贷法律关系才算成立。而借据是证明借款人收到借款的最重要凭证，借款合同、借据、汇款凭证等相关材料一起，组成一个完整的证据链，从而为放款人的资金提供有效的安全保障。

一旦借款人逾期还款或者逃债，则可以去法院申请执行房产，或者要求担保公司偿还，亦或者要求担保人承担连带责任担保，从而保障自己的合法权益。

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