作为一名房地产销售人员需要知道什么

[作为一名会计人员应当具备哪些素质]岗位职责出纳人员岗位责任制 1.出纳员负责现金、支票、发票的保管工作，要做到收有记录，支有签字。 2.现金业务要严格按照财务制度和商场制定的现金管理制度所要求的办理。对...+阅读

作为一名房地产销售人员需要知道什么

有效售楼人员的基本素质与条件 1.外在形象有可信度 2.一定的专业背景和市场知识 3.人缘好人气旺 4.成就动机高 5.对工作有宗教般的热情 6、有房地产销售经验 7.创造性思维方式 8.不是朝三暮四的“聪明人” 9.不是逆来顺受随遇而安的人 10.是善于倾听的洞察者 11.是善解人意的人 12.灵活的应变能力优秀营销人员的基本素质可分为内在素质和外在素质两类。内在素质有：①忠诚服务于公司；②丰富的商品知识；③良好的道德习惯；④识别他人的能力与独到的敏锐见地；⑤幽默感；⑥良好的社会公共关系；⑦判断力与常识；⑧对客户需求的满足，以及发自真诚的关心；⑨悟性；⑩说服能力；⑩机警善变；⑩忍耐力强，精力充足，勤勉过人；⑩见人所爱，满足其要求；⑩乐观，富创造性；⑩记忆力；⑩顺应性。

外在素质有：①善于接近顾客，引起顾客的注意；②善于表达自己和有关商品；③善于激发顾客对商品的信心；④善于唤起顾客对商品的占有欲望，并博得顾客信任；⑤把握顾客占有欲望，促成购买。

做房地产销售要有那些知识要了解什么

2011-03-02 19:34最佳答案优秀的房地产销售人员应该具备的“媒婆的四大精神”。第一步、说亲。古时的媒婆是带着双方的生辰八字到对方家里提亲的，并没有让对方看到自己的长相、身材。只凭媒婆一张嘴。也就是说，媒婆和房地产销售人员一样，是在卖“期房”。第二步、双方谈妥后，就要把亲事定下来，男方下文定。也就是说，他交了“定金”。第三步、双方家长开始商量婚礼怎么办、请什么人、在哪个大酒店请、程序如何，细节问题怎么解决。也就是说，他们在商量“商品房合同”怎样定。虽然，现在大多数商品房合同的订立都是格式化，但是程序基本相同。第三步、所有的商量好了，就办事儿吧！当然最后见到了对方的庐山真面目，喜结良缘。也就是说，签了合同，交了房。这样解释，大家是不是能联想到这两种人的工作性质是一样的呢？那么，一个媒婆要想常有饭碗，她一定要有四大精神。第

一、执著的精神媒婆可是不屈不挠，一定要把亲事说成，哪怕把他（她）家门槛踏破，誓要成功。第

二、媒婆说亲讲究“门当户对”她们从不乱点鸳鸯谱，就像卖房，要充分了解客户的需求，想方设法满足客户。第

三、媒婆能言善辩，能说会道。大家都知道，媒婆的嘴可是最厉害的，经她们一说，你肯定会动心，但媒婆从不骗人。就像销售房屋。第

四、媒婆能扬长避短，发扬优势她能把优点最大化，缺点说的最小。你知道他有缺点，但能被她说动，因为她说完后你不在乎。综上所述，不是所有的房子都没有缺点，再经典的房子也会有缺点，更何况现在市场上这么多不同类型的房产。别墅、公寓、住宅、写字间、底商、还有刚刚兴起的酒店式公寓。