什么是商业管理

[商业银行的商业经营理念是什么]一、树立以资本增值为目标的经营理念资本增值是商业银行的最终目标和根本任务，衡量一个银行业绩的好坏，一个关键问题就是看资本增值的情况，凡资本增值大的就好，反之就比较差。...+阅读

通常所说的工商企业管理就是商业管理，都是些企业管理的内容，包括内容可以参考一下MBA的课程，如人大的课程设置为： ·必修课程社会主义经济理论/英语/管理经济学/数据建模与决策/财务会计/公司理财/组织行为学/市场营销学/运营管理/管理信息系统/企业战略管理/商法

选修课程企业组织理论/企业家精神与创业管理/人力资源管理/知识管理/跨文化管理/广告与企业形象/促销管理/品牌战略/电子商务/零售营销/国际化经营与管理/国际金融/国际贸易/财务分析与决策/资本市场/风险投资/证券投资技术分析/税务与企业经营战略/金融工具/信息资源管理/供应链管理/网络会计/国际广告创意/投资项目评估及案例分析等

如果楼主有兴趣的话，不防去学校学学，或多参加类似的组织活动。

商业管理什么的等等一系列

商业管理公司是从商业经营的角度来制订项目商业操作方案，但是目前国内的这类公司往往存在两个问题，一是项目操作人员多为临时组合，且一般比较局限，比如可能只对某个业态比较精通，那么擅长百货店的人为了能拿到后期的经营管理业务就往往想方设法把项目定位为百货店或以百货店为主的商业设施，而不是根据项目本身的特定条件来展开调研和进行规划；二是他们不懂得设计，在做商业规划的时候，可能与后面的设计操作会产生脱节。很多专业设计公司会向地产商索要具体的设计说明，并且需要商业顾问在设计过程中随时从商业建筑功能和商业形象要上提供指导，但上述两类公司都不具备这方面能力，互相讲的专业语言都听不懂，难以形成很好的问题。所以需要既懂商业又懂设计的专业公司来为商业地产项目提供专业咨询服务

什么是物业性商业管理和经营性商业管理？

经营性物业融资，也称商业物业按揭贷款，指以商业物业的净现金流作为保障，质押给银行，而由银行提供长期贷款。这种贷款方式最重要的是要有长期的租约，能够取得稳定的租金收益。对于待建或者尚未招商的商业地产项目，永安信提供整体招商服务，在商业地产建设的过程中完成商家入住合同的签订；一旦完工开业，可根据招商合同，为业主取得商业按揭贷款。商业按揭贷款（Commercial Installment Load）贷款额度：商业物业产生的租金收入为测算贷款额度的首要依据，一般的贷款额度为租金收入的5-7倍；贷款期限：期限最长可达10年；贷款利率：利率根据人民银行公布的基准利率进行浮动，浮动的比例视物业由双方协商而定；还款模式：每月以租金收入等额还本付息（也可视客户需及租约情况灵活商定）。

贷款优点：期限长，不监管用途，还款灵活且到期后没有一次性偿还压力。对于已经做了抵押贷款的商业物业，在符合贷款条件且长期贷款额度可高于原有贷款额度的条件下，银行方可协助业主解除对于商业物业已做的抵押，用长期贷款替换出原有的贷款。笔者所在银行从事该项业务已有多年经验，有任何问题或疑问可咨询13400669767。