离婚时宅基地上房屋如何分割知识专题

[离婚股权如何分割]吉安律师解说：一、离婚时股权如何分割在实践操作中，象上述情况，股权如何分割一般有以下几种方式：（一）直接转让。分得该股份的夫妻一方非本公司的股东的话，可以参照股东向股东以外...+阅读

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可以肯定的是您在婚后投入的资金和增值部分属于夫妻共同财产。首先，《婚姻法》第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（二）生产、经营的收益；”股票的增值部分作为一种生产、经营的收益，只要婚姻关系存续期间取得的，就应当作为夫妻共同财产。其次，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第7条规定，“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。 ”所以，如果您的丈夫主张是他的个人财产但是又拿不出证据来，那么对该财产是个人财产还是夫妻共同财产难以认定，就应当按照《意见》的规定，认定为夫妻共同财产。

此外，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十一条规定，“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产：一方以个人财产投资取得的收益；……”。所以股票的增值部分应当认定为夫妻共同财产。因为在婚后投入的资金和增值部分属于夫妻共同财产，对这部分的共同财产的分割原则和普通共同财产一样，本着公平公正的原则，根据双方的付出贡献，双方协商分割，协商不成的由法院根据财产的实际情况判决分割。

宅基地使用证是女方离婚也是她的吗

应该属于女方个人财产。宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准。按照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条第一款：“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯”；第四条第二款：“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权”的规定。综上所诉宅基地使用权属于不属于夫妻共同财产得分情况看：若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；若当初是以个人的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是一个人的，那就不属于夫妻共同财产。

二婚离婚时男方是婚前申请的宅基地离婚对方起诉离婚分割宅基地

土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。你犯了严重的逻辑错误，你应该先被批准宅基地，再按照合法方式方法过程取得房子，违反程序的后果就是你们家根本没有得到房子，钱是白花了。离婚协议里面处置宅基地房子的内容无效。两口子离婚别考验民政局工作人员的土地法知识水平，民政局工作人员对此不承担责任，两口子在任何时候对此后果自负并且承担责任...