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各地工业用地招拍挂出让有哪些经验

01月25日 编辑 fanwen51.com

拨付1。5亿元首期征地专项资金 为全面开展工业用地招标拍卖挂牌出让,浙江省湖州市开始着手相关配套政策的制定,市政府已经拨付1。5亿元建立市区首期征地专项资金,出台《湖州市地价管理暂行办法》(10月1日开始实施),着手更新市区新一轮基准地价,调研工业用地公开出让后土地收益分配办法,规范土地出让收支管理,实行即征即保,切实保证被征地农民的合法权益,为工业用地由政府统一实施征收、统一用地报批、统一公开出让创造了条件,也为落实土地调控政策、调整建设用地有关税收政策、公布工业用地最低限价提供了可操作依据。

福建省德化县 推行“山坡工业”和“预约式”用地模式 福建省德化县因地制宜,在规划工业项目区时注重开发利用城区周边闲置的山坡荒地,经过反复论证,认为发展“山坡工业”是可行的。同时,该县通过采取统一开发模式、“预约式”用地模式推行工业用地招拍挂出让。 新开发的工业项目区实行“企业预约”等制度,根据企业的需求、生产性质、投资和建设规模合理确定用地规模,分期分批滚动开发,保持用地供需相对平衡。

湖南省 改制企业职工自愿申请工业用地招拍挂 湖南省国企改制中涉及的工业用地招拍挂出让,大部分是原企业根据职工代表大会意见、转让土地资产或融资等实际需要,为了公开、公平、公正,确保国家、集体利益不受损失和土地资产不流失,而自愿申请将工业用地上市实行招标拍卖挂牌交易的。 河南省 严格执行工业用地出让最低价标准 《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》下发后,河南省要求,在国家统一公布工业用地出让最低价标准之前,全省各地必须严格执行省政府公布的最低限价标准。

江苏省 联合下文规范工业项目用地审核 在国家新开工项目清理工作的基础上,今年10月,江苏省国江苏省土资源厅与发改委、经贸、环保、统计等部门联合下发了《关于加强固定资产投资新开工项目管理的通知》。 按照公开出让的要求,原则性地对新开工的工业项目用地审核作出规定。 山东省青岛市 8700亩工业用地纳入市级土地储备 山东省青岛市对工业用地实行统一规划、统一储备、统一开发、统一供应、统一管理。

项目未经市发改委核准和备案、规划未经市规划局批准、用地未经市国土资源房管局同意并经市政府批准,不得变更土地权属,单位、个人擅自签订的合同、协议一律无效。 青岛市国土资源房管局与市规划局对工业用地情况进行清理摸底。青岛市国土资源房管局根据市委、市政府提出的“大储备,大开发”要求,将包括青岛国有盐场在内的8700多亩工业用地纳入市级土地储备,进行统一规划与统一开发。

浙江省宁波市 工业用地招拍挂出让工作列入年度考核 浙江省宁波市国土资源局今年大规模开展工业用地公开出让工作,于年初向各县(市、区)分解下达了490亩工业用地公开出让计划,要求认真推行这项工作,并将出让工作列入国土资源管理年度考核内容。 完成 丢弃。

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