[出租房子合同书怎么写]出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 证件编号： 联系地址： 联系电话： 房屋坐落： 依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一...+阅读

1、有效合同是指依法成立、在当事人之间产生法律约束力、并受法律保护的合同。

2、只有符合法律规定的生效条件合同，才是有效的合同。

3、法律评价当事人各方的合意，在合同效力方面是规定合同的有效要件，作为评价标准。

4、对符合有效要件的合同，按当事人的合意赋予法律效果。

5、对不符合有效要件的合同，区分情况，分别按无效、可撤销、效力待定合同处理。

6、合同的效力是合同对当事人所具有的法律约束力，使合同具有法律效力是当事人订立合同的最基本、也最重要的要求。

7、合同法对合同的成立和生效规定了统一的要件，只有符合这些要件的合同才具有法律效力，不符合法定条件的合同将被认定为无效合同。

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