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房屋合租合同怎么写有效

01月20日 编辑 fanwen51.com

[合租与短期出租房合同范本]合租出租房合同范本 甲方: 身份证号: 联系电话: 乙方: 身份证号: 联系电话: 第一条 本合同所指标的为__________区____花园____栋____单元____房间。 第二条 甲方作为联系人,负责和...+阅读

出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成意见后,合同视为成立。房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对房屋租赁合同的效力主要从以下2个方面来审查:第一,审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备民事行为的构成要件,如是否为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。第二,审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。需要注意的是,有以下几种情况是不能进行房屋出租的:1.未取得产权或者经营管理权的;2.产权有争议或者产权受到限制的;3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的;4.属于违章建筑的;5.不符合安全标准的;6.已抵押的,未经抵押权人同意的;7.法律、法规禁止的。

延伸阅读:

合租房屋租赁合同范本下载合租房屋租赁合同范本 本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方):____________ 身份证:_______________________ 联系电话:_________ __ 承租方(以下简称乙方):____________ 身份证:___...

店面合租合同怎么写合租协议(合租合同) 甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 甲方在作为第一承租人,承租______市______区______号楼______,合同编号为______, 乙方与甲方视为共同承租人,与甲方关系为合租关...

征求合租房屋协议书一份你好: 1:你[甲方]是可以与房东[乙方]签署房屋租赁合同协议的;但你因为房屋过大,还想将该房的一半出租给第三人[丙方];是这样的么?那么,你是应该再与丙方签署一份房屋的租赁合同的; 2...

求门面合租合同范文甲方: 乙方: 甲方有位于 建筑面积 平方米的门面 间,室内水、电二通,设施完好,意欲出租,现经双方协商,达成以下协议,共同遵守执行: 一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则,自愿签订门...

商铺合租合同范本是怎样的商铺合租合同 甲方:________________身份证号:______________________________ 乙方:_______________身份证号:______________________________ 丙方:_______________身份证号:___...

合租店面的合同一般的租约已经说明不可再分租的 因为业主也怕他分租给别人做非法的事 建议不要合租。麻烦会很多的 现在这个例子可以说多不胜数 前车之鉴啊!!! 或者签订房屋合租协议一份: 需要...

商铺合租要注意什么注意事项: 1、商铺合租时,应调查商铺的档案 开店做生意时,会牵扯到办理营业执照的问题,如果商铺的类型不是商业用房,且土地用途是住宅性质的情况下,是不可以办理营业执照,所以在确...

合租合同的房屋合租合同范本甲方: 乙方: 第一条本合同所指标的为:深圳市宝安区福永街道兴围社区兴围第一工业区兴华路北第17栋第七层7232号。 第二条租赁期限、租金和租金的交纳期限:租赁期共1 年,甲方从 20...

真么写合租协议书房屋合租合同 出租方:____ 承租方:____ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面...

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