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安置房怎样购买？？

有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；

对于无证的拆迁安置房，要分清情况。

由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；

一般都比较长时间才能办下来。

拆迁户安置房要5年才能上市交易的，故要5年之后才能过户而且要补完国有地税。

另外，想要购买拆迁安置房，还有注意以下几点：

（一）调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，

只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，

虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；

（二）一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷；

（三）有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，

适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

这样明白了吗？？

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