有签订物业管理的意向书范本吗

[求会计劳务合同范本谢谢]【劳动合同书范本】会计聘用合同范本甲方：（以下简称甲方）乙方：（受聘人）（以下简称乙方）甲乙双方根据国家有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。第一条合同...+阅读

2010物业管理合同范本 本合同双方当事人 委托方（以下简称甲方）：_____________________业主管理委员会/房地产开发公司 受委托方（以下简称乙方）：_____________________物业管理公司 根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管l理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____________________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条物业基本情况 座落位置：_________市_______区_________路（街道）_________号； 占地面积：_________平方米； 建筑面积：_________平方米；其中住宅_________平方米； 物业类型：_________（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、共他/低层、高层、超高层或混合）。 第二条委托管理事项 

1、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、……）的维修、养护和管理。 

2、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。 

3、物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施i？路、室外上下水管道、化粪池、阳、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车畅……）的维修、养护和管理。 

4、本物业规划红线内的属配套服务设施（网球畅游泳池、商业网点、……）的维修、养护和管理。 

5、公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清'防卫生、垃圾的收集、清运； 

6、交通、车辆行驶及停泊。 

7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安严作（但不含人身、财产保险保管责任）。 

8、社区文化娱乐活动。 

9、物业及物业管理档案、资料。 

10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项； 

11、____________________________________ 

12、____________________________________ 

13、____________________________________$page$ 第三条合同期限 本合同期限为_____年。自______年______月______日起至______年______月______日止。 第四条甲方的权利和义务 

1、与物业管理公司议定年度管理计划年度费用概预算、决算报告； 

2、对乙方的管理实施查，每年全面进行一次考核评定；如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管如门认定，有权终止合同； 

3、委托乙方对违；物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、……等催缴催改措施。 

4、甲方在合民生效之日起______日内按规定向乙方提供经营性商业用房______平方米，由乙方按每月每平方米______元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。 

5、甲方在合同生效之日起______日内按政府规定向乙方提供管理用房______平方米（其中办公用房______平方米，员工宿舍______平方米，其它用房______平方米，由乙方按下列第______项使用；） ①无偿使用。 ②按每月每平方米建筑面积____________元的标准租用。 

6、甲方在合同生效之日起______日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案资料（工程建设竣工资料、住用户资料、……），并在乙方管理期满时予以收回； 

7、不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动； 

8、负责丰理非乙方原因而产生的各种纠纷； 

9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动； 

10、法规政策规定由甲方承担的其他责任。 

11、________________________________ 

12、________________________________ 第五条乙方的权利和义务 

1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业自各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主（住用户）的合法权益，获取不当利益。 

2、遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的业务项目、服务内容、服务深度，测算物业管理服务收费标准，向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。 

3、负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和协修方案，经双方议定后由乙方组织实施。 

4、有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反k主垛约和物业管理法规政策的行为进行处理； 

5、有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用，但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不将重要专项业务承包给个人； 