[人力资源需要怎么完善管理制度与调整]从以下六个大的方面去完善管理制度，并根据企业自身的需要做出适当的调整，选择急需或适用的制度来规化企业的人力资源工作。 一、人力资源的规划 1、组织机构的设置；2、企业组织...+阅读

说说我个人的体会：

1、买地----如果那块地你看中了，它在其他公司手里，你可以和那家公司商量，要它把使用权转让给你，条件双方谈妥后签约，送国土房产部门申办权证变更手续。

如果该地块在农民手里，就要和市、区、镇政府申报，由政府办理把农民手里的土地使用权转让给你。你得到了使用权后，按规定办理拆迁、青苗赔偿等等手续。

办理以上手续，为方便快捷可聘请当地咨询公司，帮助处理协调有关工作，往往事半功倍。

2、按土地审批用途范围，是住宅还是工业还是商业，委托设计院设计，如果是单栋楼简单些，如果是小区工作量大些，要求也高。

3、经过会审通过，准备施工建设，要委托工程的监理（监理公司）。

4、组织招投标，标书、标底可以委托设计院编制（最好不合设计单位重合）。确定中标的建筑公司。

5、按照合同要求，付一期工程预付款，开工建设。

6、工程封顶和完工，如搞个仪式，可请礼仪公司办理各项事务。

以上工作可能交叉或平行进行。

归纳上述过程，从受让土地开始，可能合作的公司有：

咨询服务公司，设计院（公司），监理公司，设计院（公司），建筑安装公司（可能是多个），礼仪公司等

土地的测量，土地的平整、供电、供水、通电话、燃气、给水、排水、排污，蒸汽供给及装饰工程等事宜没有列入，可以委托咨询公司、建筑公司，监理公司帮助办理，简化管理，不单列了。供参考。

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