怎么写私人出租房合同

[出租房合同怎么写]篇一:房屋租赁合同(标准版范本) 房屋租赁合同出租方(以下简称甲方): 身份证号(代表人): 承租方(以下简称乙方): 身份证号(代表人): 经甲、乙双方友好协商,就房屋租赁事宜达...+阅读

怎么写私人出租房合同

租房合同出租方（甲方）：_____，男/女，身份证号码___________________________ 承租方（乙方）：_____，男/女，身份证号码___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日

房屋租赁合同简单范本

房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于租赁房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则有下列情形之一的房屋不得出租：

1、没有房屋所有权合法凭证；

2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

3、共有房屋未取得共有人意见的；

4、权属有争议的；

5、属于违法建筑的；房屋租赁合同一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称或者姓名和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

租房合同怎么写

房屋租赁合同

出租方：身份证：手机：邮箱：

承租方：身份证：手机：邮箱：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一.房屋坐落、间数、面积、用途

二.租赁期限

租赁期共年零月，出租方自年月起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

三.租金和租金的交纳期限

四.租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

五.违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。

3、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。

4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

七.免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

八.争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

九.其他约定事项

十.本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；

出租方（盖章）承租方（盖章）

签署日期

房屋租赁合同的写法

租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租房）：根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务，经甲乙双方充分协商，同意就下列租赁事宜，签定本合同，共同遵守。一. 房屋坐落位置：西安市区路（街）小区号（栋）楼单元层号，建筑面积平米出租给乙方作为（居住，办公）使用，乙方对此房屋住了充分了解，愿意承租此房屋。二. 租赁期限：租赁期限共年个月，自年月日至年月日终止。三. 付款方式：月租为人民币【大写】元整。租金按结算，由乙方每次提前日给甲方。第一次付款时间年月日，金额元整（大写：）第二次付款时间年月日，金额元整（大写：）第三次付款时间年月日，金额元整（大写：）第四次付款时间年月日，金额元整（大写：）注：以后付款按以上时间以此类推。

四. 房屋修缮：租赁期间，房屋日常磨损【如：灯泡，龙头，开关等】由乙方修缮，质量问题由甲方修缮【如：房屋漏水，墙体裂缝等】。五. 租赁期间，水，电，物业，煤气等有关使用费由乙方承担。六. 甲方的责任和义务 1. 甲方必须保证合法拥有该房屋所有权【使用权】，确保权属清晰，无争议纠纷。 2. 甲方必须保证该房屋不再有关法律限制出租范围内，不在政府拆迁公告内。 3. 甲方必须保证已通过其他房产共有人同意，确保出租前水，电，物业等有关费用结清，房屋能正常使用。七. 乙方的责任和义务 1. 保证自己及居住人身合法，并对该房屋安全及使用承担责任。 2. 乙方无权擅自将房屋转租，转借，转让。如有特殊情况必须经甲方书面同意，并禁止逾期居住。 3. 如对房屋进行修缮，改动必须经甲方同意，若因自身原因造成房屋损坏，必须维修至原装修标准。

4. 承租期间，一方人身财产安全责任自身承担。 5. 乙方明确表示不再续租时，甲方及委托方有权带领新的承租人看法，乙方应给予配合。八. 出租房与承租方的变更 1. 合同期满后，如出租方继续出租该房屋，承租方有优先权。 2. 如果出租房将房屋产权转移第三方时合同对新的房产所有人继续有效。 3. 甲方出售该房屋需提前三个月通知乙方，乙方有同等价位优先购买权。九. 违约责任： 1. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用，或未按时修缮房屋，应赔偿违约金一个月租金。 2. 承租方未按时交纳房租除如数补交以外，应支付违约金一个月租金。 3. 承租方擅自将房屋转租，转借，转让，利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益，应支付违约金一个月租金，如因此造成房屋损坏要负责赔偿，同时甲方有权终止合同，收回房屋。

4. 合同期满后，若乙方无明确说明是否续租，且不及时向甲方交纳租金，甲方有权终止合同，收回房屋。乙方处于无法联络时，甲方有权协同有关人员入室清理，同时有权对房屋另行处理；因此造成的经济及法律责任由乙方全部承担。十一。责任条件房屋如因不可抗拒力量导致损毁和造成损失双方不承担责任，日常磨损乙方不承担责任（物品老化，到报废期限，乙方不承担责任），人为损坏照价赔偿。十二。争议纠纷在履行此合同发生争议，由双方当事人协商解决，写上不了的提交西安市仲裁委仲裁，同时可向当地人民法院起诉。十三。房屋设施清单项目数量备注项目数量备注项目数量备注电视机床电卡冰箱沙发水卡洗衣机写字台燃气卡空调桌子浴霸淋浴器衣柜壁挂油烟机梳妆台太阳能茶几电话凳子灶具橱柜备注：房屋（物品）押金定为人民币元整。

以上物品交接时均为完好且能正常使用，合同期满物品无损失，水电物业煤气等结清押金如数退还。乙方入住时房屋水表数【卫生间吨，厨房吨】电表为度。其他约定：本合同一式两份，甲，乙各一份。双方签字【盖章】生效。未尽事宜共同协商解决，其他补充内容经双方签字同等有效。甲方（签章）：乙方（签章）：联系方式：联系方式：委托代理人：委托代理人：证件号：证件号：地址：地址：签约时间：年月日你自己在修改一下就可以了