[动产抵押合同]动产抵押合同人_________（以下简称甲方）_________（以下简称乙方）兹因甲方为担保乙方对于其所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下： 一、所担保的债权：包括...+阅读

不动产抵押合同的生效与抵押权的生效

不动产抵押合同生效，而抵押权不生效. 抵押权属于物权，物权为绝对权，即物权利人外其他所有人都负有不得干涉权利行使的义务，因为，绝对权的义务主体是如此众多，法律要求物权的发生，变动必须履行一些特殊的程序（登记，交付）而能有能为外界所知，否则物权不能有效发生或变动。回到案例，不动产抵押要生效就必须履行登记，否则不生效。 合同法归属于债法调整，债权性质为相对权，即合同约定的权利义务效力约束范围局限于合同当事人之间，因此，法律对债权的发生，变动没有必要类似物权发生，变动的严格要求..除法律，法规有特殊规定外，合同从成立起开始生效，因此，不动产抵押合同生效. 总之， 本案，合同只是不动产抵押权发生的原因，不动产抵押权是合同内容约定的结果.物权的变动，产生需要履行其他的要件，如登记，交付等，这一系列物权生效的要件仅仅影响物权是否发生，而对物权产生，变动原因的合同并不产生任何影响.

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