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签订定金协议要注意什么？签订定金协议要注意什么
签订定金协议要注意如下：
1、购房前要确认售房者的真实身份 购房者购房时应要中介公司售房者出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件，如果房屋有共有人，那么房屋共有人必须到场或签字，确保买卖过程的合法性。
2、全面了解房屋状况 购房者在看房时要全面了解房屋状况，包括房屋本身的结构、装修、户型、楼龄，周边配套、市政设施、物业管理水平等等，另外，还要查看水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴清，对于拖欠的费用如何解决等问题。
3、谨防掉入格式合同的陷阱 购房者在签购房合同时，一定要仔细阅读合同的内容，对双方的权利、义务及违约责任要明确，避免掉进格式合同的陷阱。对违反法律或有失公平的条款，购房者有权提出质疑或取消，对于中介公司或出售人承诺的事项可要在合同中载明。
购房定金协议合同范本
购房定金协议合同范本？ 购房定金协议合同范本： 甲方：（卖方）：_____________________________________________________ 住所：_________________________________________ 邮编：______________ 法定代表人：________________________ 联系电话：___________________ 委托代理机构：_____________________________________________ 住所：______________________________________ 邮编 ： ______________ 法定代表人：___________________ 联系电话： ______________________ 乙方 （ 预购方 ）：_____________________________________________________ 住所 ：__________________________________________ 邮编 ：_____________ 证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话 ：______________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。 第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证 （证书号：________________ ），并经_____________ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。 〖第一┆范文网.diyifanwen.com整理该文章，版权归原作者、原出处所有。〗 第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。 第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要甲方返还已收取的定金。 第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份， _____________________________ 、___________________________各执一份。 甲方：（签章） 乙方：（签定） 年 月 日 年 月 日
人拟一份供货合同我是供货的要提到预付定金违约赔偿
作为供方来说，采购合同越简单越好，着重明确付款及逾期付款的责任。提供一个版本供参考：甲方（需方）： 地址： 乙方（供方）： 地址：甲乙双方在平等的基础上，遵循自愿、公平、等价有偿的原则，就甲方向乙方采购合同项下产品，乙方负责产品的安装、调试事宜，经协商一致签订本合同。
一、产品的名称、品种、规格产品名称型号产品描述单价数量（米）合计
二、产品质量及技术要：符合中华人民共和国现行国家标准、行业标准或地方标准
三、货款结算方式
1、甲方应在合同签订后3日内支付给乙方合同总价的30%即 元作为定金。
2、产品交付后3日内支付余款 元。
四、交货地点及期限
1、交货地点：乙方工厂，甲方自提或委托第三方提货
2、交货期限：乙方收到定金后 日内通知乙方提货。
五、 交付及验收
1、甲方提货时，甲方有权对产品包装、标识、规格、数量、质量按照合同的约定进行检查验收，并要乙方人员在场。
2、甲方在验收过程中，如果发现合同产品的品种、型号、规格、数量等不符合约定的，乙方应立即换货或补货。
六、违约责任及索赔
1、乙方应按约定时间交付产品，每逾期一日按总货款的1%向甲方支付违约金。但若甲方未按乙方通知的时间提货的，应每日按总货款的1%向乙方支付违约金。
2、甲方逾期付款的，乙方每天按总货款的1%向甲方收取滞纳金；逾期付款超过15天的，乙方有权解除本合同，甲方所付定金不予退回。
七、争端的解决合同实施或与合同有关的一切争端应通过双方友好协商解决。如双方不能协商解决，则依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除正在进行诉讼的部分外，本合同其他部分应继续执行。
八、合同生效
1、本合同条款应在双方签字或盖章之日起生效。
2、本合同一式贰份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。甲方（章）： 乙方（章）： 授权代表： 授权代表：...
签订定金协议时应注意哪些问题？签订定金协议时应注意哪些问题
1、谨慎订立定金条款 一般来说，在购房合同中有着规范过的定金条款，但并不具有强制性，只具有指导性，双方可以协商决定是都订立定金条款。
2、注明不履行合同的情况 买卖双方记得在定金条款中注明不履行合同的具体情形，因为并不是任一方违反合同中的任何条款，都适用定金罚则。
3、了解合同履行能力 虽然已订立定金条款，买卖双方应该在完成定金交付之前，就充分了解自己履行合同的能力。
如果购房者认为自己可能没有能力履行合约，就不要交定金，因为一旦交付定金，合同就会生效，买房就需承担责任。
4、分清定金和预付款 预付款同样是预先支付，但它的性质与定金完全不同，预付款是债务人提前履行债务的行为，不起担保债务履行的作用，当任一方违约时，预付款可以抵冲损失赔偿，并不存在罚则问题，所以要分清定金和预付款的区别。
5、全面了解房屋情况 购房者在看房时要全面了解房屋的状况，包括房屋本身结构、装修、户型、楼龄、周边配套、市政设施、物业管理水平等。
6、谨防掉进定金陷阱 购房者在签订定金协议时要注意查看内容，防止中介或卖方利用定金和滥用定金条款谋取不正当的利益。 。
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