甲乙两公司之间发生的租赁合同纠纷

[求答案！急！甲乙两公司签订水泥购买合同合同约定：乙公](1)合法 (2)依据：《合同法》第六十八条应当先履行债务的当事人，有确复切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避制债务；...+阅读

甲乙两公司之间发生的租赁合同纠纷

公司是法人，甲乙两个公司之间发生的租赁合同纠纷，就如同两个自然人之间发生的租赁合同纠纷，属于普通的民事合同纠纷。请看一下经济法与民法的联系和区别：

（1）经济法与民法的联系。经济法与民法的联系最为密切，主要表现在：在调整对象方面，两者都调整一定范围的经济关系，这是因为作为民法重要调整对象的财产关系，实质上就是经济关系；在法律作用方面，经济法和民法都在保护当事人合法经济权益，维护良好的经济秩序方面发挥重要功能。

（2）经济法与民法的区别。①具体的调整对象不同。经济法以国家在管理和协调国民经济运行过程中发生的经济关系为调整对象，具有显著的服从性，属于公法范畴；民法则调整作为平等主体的自然人、法人之间的财产关系和人身关系，以平等性为基本特征，属于私法的范畴。②法律属性不同。经济法强调社会本位，以社会利益和社会责任为基本原则，着眼于维护全局的、长远的利益；而民法则突出个体权利的本位性，强调社会个体的权利、平等和自由，能够调动和保护个体的积极性及创造性。充分运用和体现市场竞争机制。③调整方法不同。经济法以强制性规范为主，对违法行为综合运用财产责任、行政责任、刑事责任三种制裁形式，具有惩罚性；民法则更多地采用任意性规范，当事人可以依法自由处分权利，对违法行为采取民事制裁形式，具有补偿性。...

经济法案例分析

(1)甲公司向乙宾馆发出的电报是要约。该要约的内容具备合同成立的条件，所以是要约。（2）乙宾馆的回复是新的要约。依据规定，受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。本题中乙宾馆对要约中的标的的价款和数量作出了变更，所以乙宾馆的回复视为新要约。（3）丙公司可以不对运货途中的货物毁损承担损害赔偿责任。

依据合同法的规定，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。所以本题中，丙公司在运输货物途中遭遇洪水，致使部分货物毁损属于因不可抗力造成的损失，所以可以不承担损害赔偿责任。

（4）甲公司可以解除与乙宾馆的买卖合同。依据规定，当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，一方当事人可以解除合同。本题中，乙宾馆以资金周转困难为由不能立即支付货款，甲公司同意乙宾馆推迟1个月付款。1个月后经甲公司催告，乙宾馆仍未付款。所以甲公司可以解除与乙宾馆的买卖合同。（5）甲公司不可以向法院起诉。

依据规定，合法有效的仲裁协议对双方当事人诉权的行使产生一定的限制，在当事人双方发生协议约定的争议时，任何一方只能将争议提交仲裁，而不能向法院起诉。本题中，甲乙双方约定如双方发生纠纷，选择A仲裁机构仲裁解决，所以不能向人民法院起诉。

合同法案例分析帮助

1，答：合同标的指的是合同权利义务所指向的对象。目前多数说认为合同关系的标的为给付行为。

2，答：材料当中的合同的标的为给付6000公斤的新鲜蔬菜的行为。

3，答：根据合同解释的原则以合同文义为出发点，客观主义结合主观主义。《合同法》第125条第一款关于“应当按照合同所使用的词句”解释规定，现代法奉行表示主义，应当按照当事人表示出来的意思进行解释，是从意思表示受领人立场去认定之“客观表示价值”。

材料中甲和乙公司订立合同中要乙在10天内向甲公司提供新鲜蔬菜，而乙公司的理解并无问题，甲公司的确没有说清楚需要什么样的蔬菜，在合同文字或者条款的含义发生歧义时，按照习惯或者惯例的含义予以明确，在此种行业的交易当中的确小白菜属于蔬菜，而且乙公司提供的是最新鲜的蔬菜，完全符合合同的标的内容，甲公司应该接受这批小白菜，并支付价款，若迟延接收对乙公司造成了损失，也应该赔偿。

合同案例分析答案

案例一 1.本案中双方“预付现金”及其中有关“担保力”条款的约定是否合法？为什么？预付现金和担保力条款部分有效，根据双方的约定，这5万元中有三万属于定金，因为预付款是没有担保效力的。而根据定金的规定，定金数额不能超过主合同标的额的20%，所以三万元定金中，2万元是合法有效的，剩余的1万和其他2万合计3万元是预付款。 2.乙公司以“转产”为由，终止合同关系，是否合法？为什么？乙公司行为属于违约，因为未能按约定履行完合同。 3.本案应该如何公正审结？乙公司违约，甲公司支付需要再给乙1万元，乙公司承担违约金1万元，返还定金4万元，赔偿甲损失1万元，合计赔偿6万元，折去甲应支付的1万元，实际需赔偿甲方5万元。案例二 1.乙厂拒绝甲厂退货要，是否可以？为什么？不可以。

合同法第110条规定，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 2.甲厂单方解除未履行部分合同，是否可以，为什么？可以解除合同。在迟延履行后，甲场同意延期，又至履约期，乙厂只交一半货。符合合同法规定的法定合同解除权，合同法第94条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 3.本案应该如何公正审结？解除合同，尚未履行的，终止履行。

甲厂由于急需用货，以高于原合同10%价格另向丙厂购进所需的全部水泥，对此甲场可以要赔偿损失。