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由此可见，合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行。

3、双方协商一致、抵销。

合同解除通常被视为对违约的一种补救措施、二者适用的范围不同。

2，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的、混同等终止，其区别主要表现在：

1、二者的效力不同。

合同的解除既能向过去发生效力，是对违约方的制裁。因此。在司法实践中，常听到当事人要终止合同的说法，大多是特指“解除”合同的，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力，合同的解除一般仅适用于违约场合；而合同的终止除解除之外还包括合同已经履行完毕等多种情形、二者发生场合通常不同。

合同的解除发生在合同履行过程中，尚未履行完毕之前合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义来看

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