[最新建筑工程承包合同范本有哪些内容]建设工程施工合同示范文本主要有以下合同文件组成： 1）《协议书》。包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同生效时间等内容，并明确对双方有约束力的合...+阅读

(1) 固定总价合同：这种合同就是按商定的总价承包工程。它的特点是 以图和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。 （2） 计量估价合同：这种合同是以工程量清单和单价表为计算报价的依 据。通常由建设单位委托设计单位或专业估算师提出工程量清单，列出分部 分项工程量，由承包商填报单价，再算出总造价。 目前国际上采用这种承包 方式的较多。

（3） 单价合同：在没有施工详图就需开工，或虽有施工图而对工程的某 些条件尚不完全清楚的情况下，既不能比较精确地计算工程量，又要避免凭 运气而使建设单位和承包单位任何一方承担过大的风险，采用单价合同是比 较适宜的。 （4） 成本加酬金合同：这种承包方式的基本特点是按工程实际发生的成 本（包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和施工管理费以及 各项独立费，但不包括承包企业的总管理费和应缴所得税），加上商定的总 管理费和利润，来确定工程总造价。

这种承包方式主要适用于幵工前对工程 内容尚不十分清楚的情况，如边设计边施工的紧急工程。 （5） 按投资总额或承包工作量计取酬金的合同：这种承包方式主要适用 于可行性研究、勘察设计和材料设备采购供应等项承包业务。即按概算投资 额的一定百分比计算设计费，按完成勘察工作量的一定百分比计算勘察费， 按材料设备价款的一定百分比计算采购承包业务费等。

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