房屋租赁经营协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方本着公平、自愿、平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，就洗车房的租赁事宜达成本协议，具体条款如下：

一、甲方愿意将盛和物业的洗车房，面积约 平方米租赁给乙方，乙方已核对该房屋，并愿意承租该场地。

二、租赁期限依照甲方合同，自 年 月 日至 年 月 日止，租金为每年50,000.00元（大写：五万元整），第一年支付两年租金，甲方预留一年租金做为保证金。以后每年付款一次。

三、乙方承租该洗车房需自行进行装修，合同期满后，乙方有义务为甲方恢复原貌。如乙方不对已损坏的房屋进行修缮，甲方有权扣留保证金自行修理。

四、租赁期间洗车房所需的水、电费等事宜由乙方自行负责。

五、乙方负责洗车房的环境卫生，如需对场地进行改装或改变原有建筑结构时，必须征得甲方同意，费用自理。

六、在租赁期间，乙方不得违反洗车房租赁合同的各项协议，甲方不得转让洗车房给第三方适用。

七、租赁期间，乙方不得转让洗车房予第三方，洗车房内发生一切事件由乙方自行负责处理，与甲方无关。

八、租赁期间，由乙方负责洗车房的安全责任及经营责任。在租赁期间乙方如有违反国家法律、法规制度的事，甲方有权提前解除本协议。

九、洗车房的租赁期限为五年，每五年签订一次租赁合同。

十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行议定。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方（签章）： 联系电话：

乙方（签章）： 联系电话：

2013年 月 日