如何写农村土地转让合同

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农村土地转让合同转让方（以下简称甲方）：身份证号码：受让方（以下简称乙方）：身份证号码：甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

一、转让标的甲方将其承包经营的乡（镇）村亩土地（地块名称、土地用途附后）的土地使用权、承包经营权转让给乙方从事农业生产。

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币，大写。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为元人民币，大写。

四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、现金方式

（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为年月日。

2、实物方式

（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为（具体内容见附件）。时间为年月日。

五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于_________年_________月_________日前将转让土地使用权、承包经营权的土地交付乙方。交付方式为：，或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地使用权、承包经营权的土地必须经方同意，并由方办理有关手续，在合同生效后甲方终止土地使用权、承包经营权。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的土地。

3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处臵权。

4、乙方必须按土地亩数承担国家政策规定的其他义务。

5、乙方必须依法保护和合理利用土地，并负责保护好转让的土地。

6、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

7、其他约定：

七、争议解决条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的解决：向策勒县人民法院提起诉讼。

八、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字画押，并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

九、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（签章）：身份证号：住址：年月日乙方代表人（签章）：身份证号：住址：年月日