年后复工重检查重新制定装修计划

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春节前装修暂且告一段落，年后复工需要认真检查。下面我们就来看看年后复工需要做的六个事，准备年后复工的业主不要错过哦。

一、重审装修预算

在复工前业主最好重新审核一下装修预算。因为春节的花费可能会造成家庭经济紧张，所以在复工前最好适当调整一下装修材料的档次，去掉一些可有可无的装修项目。

二、慎改设计方案

过年的时候大家都会走亲访友，因此在看了各家装修之后可能会对自家装修设计有新的想法，想在复工前改动一下。但是业主在更改方案的时候要知道小小的改动会为整体装修效果锦上添花，而整体改动的话，就意味着会出现装修项目的改动，破坏原有的装修效果，容易引发装修纠纷。所以为了避免不必要的麻烦，业主最好在年后复工时不要做大的改动。

三、按约复工检查工地

年前停工装修公司会与业主约定复工日期。复工那天，项目经理、施工人员与业主三方到场，开启停工封条。在重新开启工地之后，需要检查工地的基本情况，施工项目是否出现问题，水电、煤气等是否有漏水、漏电的情况，门窗是否有破损等等。

四、清点材料检查质量

年前停工时，业主与装修公司会对施工现场进行一次基本验收，登记一下现场的物品以及装修材料。年后复工时业主和装修公司需要根据清单清点装修材料，看现场的装修材料的数目等是否与记录相符。

一些装修材料如水泥、石膏粉等，在湿度较大的环境下可能会结块固化，水泥这类的材料有保质期，一旦过了保质期，那么材料的质量就难以保证了。除此之外，乳胶漆、涂料之类的装修材料应该拆封检查，一旦发现水溶性胶类、涂料类的材料结了冰，那么这些材料就不能再用了。

五、验收工程质量

跨年装修有一个好处就是经过一段时间的放置，一些项目所存在的问题就会线路出料，趁着年后复工就可以将这些问题及时修复。所以年前停工时需要签订好停工协议，在协议中写明一旦年后复工验收出现问题奥怎么解决。年后复工后，对已完成的装修项目进行检查，如果发现问题，可以通知施工方，以利于及时修补，避免完工后再修补，造成不必要的损失。

六、签订复工协议

在检查完工地没有出现什么质量问题之后，就可与装修公司重新签订复工协议，协议中要写明启封和复工的时间、后续工程的时间安排与进度、工地现场物品的清点情况等等。协议拟定之后，需要项目经理和业主双方签字，然后工地就能依照协定继续施工了。

（以上回答发布于2016-02-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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