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房屋租赁合同签订应注意哪些事项？

（一）租赁双方应签订书面《房屋租赁合同》。租赁当事人可在武汉市房地产市场信息网下载市房管部门和市工商部门制订的合同示范文本参照使用。

（二）房屋租赁合同应当载明下列主要事项：

（1）当事人的姓名或名称及住所；

（2）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；

（3）租赁用途；

（4）租赁期限；

（5）租金及其支付方式；

（6）房屋修缮责任；

（7）消防安全责任；

（8）变更和解除合同的条件；

（9）违约责任及解决争议的方式；

（10）转租的约定；

（11）当事人约定的其他条款。

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