下面是小编辛苦整理的关于“土地使用权出让金计算”的一些推荐范文，主要包括：出让土地使用权合同主要有哪些内容，什么是净地出让制度，土地使用权是50年那么住宅商品房产权是70年吗，信贷业务法律审查中发现的问题及风险分析，房地产前期手续流程，土地交易中心二00六年度工作总结等方面内容，值得借鉴。

出让土地使用权合同主要有哪些内容？出让合同应具备以下主要条款： （一）双方当事人的姓名或者名称、地址； （二）出让土地使用权的宗地号、面积； （三）土地使用年期及起止时间； （四）土地使用权出让金的数额、币种、交付方式及时...

什么是净地出让制度？国有土地使用权将实行净地出让 以出让方式取得土地使用权要求改变用途的，属于房地产开发项目，应当实行招、拍、挂。因特殊原因需要协议出让的，交纳的出让金也不能低于同等地域...

土地使用权是50年那么住宅商品房产权是70年吗？补交土地出让金，续约产权。 根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让...

信贷业务法律审查中发现的问题及风险分析？1、借款或担保的基础法律关系存在瑕疵。如：一是在房地产开发贷款中，土地出让金没有及时到位，土地评估价是土地出让金的数倍且明显与事实不相符，开发商没有按与土地使用权出让合...

房地产前期手续流程？呵呵，前期工作很多的，几句话很难说清楚，但是大致是围绕这以下几个基本环节的。 1、土地获取（招拍挂、签订成交确认书、缴纳土地出让金、签订土地使用权出让合同） 2、项目立项（发改...

土地交易中心二00六年度工作总结？一、加强沟通，规范运作，做好经营性用地的上市交易。 今年举行了两期国有土地使用权挂牌出让，共办理了6宗地，全部位于乡镇，土地面积36.499公顷（合547.49亩）,收取土地出让金8522万元,...

什么是住房土地使用权年限期？什么是住房土地使用权年限期，请问房屋土地使用权到期后要交多少土地出让金才能继续使用：1住宅用地土地使用年限最高70年。 据湘潭市国土部门有关人士说明，土地使用年限是从开发...

建筑成本控制有哪些方案？对于一般房地产开发项目而言，投资及成本费用.由开发成本和开发费用两大部分组成。 （一）开发成本 共有八项： 1.土地使用权出让金。 国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用...

工程造价中综合课程设计谁有范文啊？21，所占的百分比：固定的比例，浮动比例，比例估计公式法 22，土地征用及拆迁补偿---无限期地建设项目取得的土地使用权免费分配的 月23日，土地使用权出让金---建设项目通过土地使用权...

房地产开发直接成本包含哪些？间接成本包含哪些？一、房地产开发直接成本： （一）土地取得成本 土地取得成本，是指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用...