[农民出让土地使用权需要哪些法律程序]第五节 土地承包经营权的流转 第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 第三十三条 土地承包经营权流转应当遵...+阅读
《土地管理法》规定:“城市市区的土地属于国家所有。”国有土地使用 权出让的权利主体是国家。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定: “土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理 部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院 规定的批准权限报经批准后,由土地管理部门实施。土地使用权出让合同由 市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。”因此只有市、县级人民政府 土地管理部门才有资格代表国家行使出让土地的权利,并依照法定的程序办理出 让手续。你与该公司签订的出让合同是不合法的,不受法律保护,你可以依据建筑 合同要回该公司欠你的工程款。
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