[房屋租赁需要交哪些税务费用以及具体的税率是多少]不动产租赁需要交纳增值税、附加税种(城建税、教育附加、地方附加)、所得税。其中增值税依据下列文件:国税总局2016第16号公告 第三条 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增...+阅读
租房的使用有两种,一是用来居住;二是用于生产经营。根据我国法律的相关规定,对于租赁房屋的使用性质不同,规定的房屋租赁税率也是不一样的。
一、出租用于居住的:房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=营业税*10%。
二、出租用于经营的:房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*5%;城建税与教育费附加=营业税*10%。城镇土地使用税;房产税,按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。
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