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单位工程具有独立的设计文件，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。

划分基本原则

(1)具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。如一个学校中的一栋教学楼，某城市的广播电视塔等；

(2)规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程；

(3)室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。是单项工程的组成部分，它具有单独的施工图设计，具有独立施工条件，并可单独作为成本计算的对象。

一个单项工程一般应由几个单位工程所组成，也可能只由一个单位工程组成。如某隧道单项工程，可分为土建工程、照明和通风工程等单位工程；一条公路可分为路线工程、桥涵工程等单位工程。

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