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书面同意夫妻一方转让夫妻共有土地是否有效

04月03日 编辑 fanwen51.com

[夫妻吵架夫妻间吵架时该如何保持冷静抑制冲动]夫妻是一家,但总是独立的两个人。一般来说,都是恩恩爱爱的生活,清净的过日子。但是都忙于自己的工作或生意,也没有什么。在家的时候因为生活琐事,也难免闹矛盾。因此,从争论开始,发...+阅读

书面同意夫妻一方转让夫妻共有土地是否有效

无效。国家明令禁止任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。宅基地、承包地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨或分给本村农民使用的。农民只有使用权,没有处分权,不能作为个人财产非法转让。《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。......任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。...

夫妻共同财产要过户到其中一位如何处理

夫妻共同财产要过户到其中一位,以房产过户为例,办理流程:

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

三、到“公证”窗口办理公证手续;

1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

3.被继承房产的产权证明;

4.被继承人的死亡证明;

5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;

四、到“私房交易”窗口办理交易手续;

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

延伸阅读:

睡姿看夫妻感情夫妻哪种睡姿最好夫妻睡姿,不仅是生活习惯的反应,也是夫妻感情的反应,如果你觉得你的他最近好像飘忽不定,那么,看看你们的睡姿,是不是也印证了你们的感情状态。睡觉姿势从潜意识里表明了你们的真实...

不动产登记在一方名下还属于夫妻共同财产吗规定是,夫妻婚后取得财产,不管是登记在夫妻一方名下,只要没有事先特殊书面约定,都属于婚后共有财产,夫妻俩一人一半权益。 《婚姻法》规定: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所...

房证有夫妻双方的名字是否是共同财产房产证上有夫妻双方的名字就是夫妻共同财产。 有特别约定的除外,例如:父母婚赠与,特别约定为给予一方的,属于一方个人财产。事后加上另一方的名字,那属于一方对另一方的赠与,不是...

不动产权证上是我一人的名字属于夫妻共有财产吗不准确。 婚后买房,如果是一方父母出资全额购买并登记在一方名下的,才算个人财产。如果是一方负首付,然后贷款供楼的,就是只登记在一方名下,仍然是算共有财产的。 建议你看看婚姻...

登记在夫妻一方名下的房子属于夫妻共同财产吗因为婚姻关系的特殊性,夫妻以共同生活为目的,这里的共同生活包括共同的经济生活。夫妻双方在婚姻期间所取得的财产,如果没有法律的特殊规定和当事人的特殊约定,一般都视为双方共...

夫妻债务一方不知情要还吗首先,夫妻一方所欠债务,无论是否知情,一般情况下都属于夫妻共同债务,应当共同偿还。如果,另一方有证据证明不是用于家庭生活,就不属于夫妻共同债务,就不需要共同偿还。根据《婚姻法...

夫妻分房睡会影响夫妻感情吗不一定。 曾经有人研究过“夫妻是否同床共寝”和“对亲密关系是否满意”之间的关系。结果发现,睡眠节律是否同步成为左右事态的关键。如果一对夫妻的睡眠节律很相似,总是在同...

夫妻结婚后买的房子属于夫妻共同财产吗婚后买房子,不一定属于夫妻共同财产。 婚后买房的注意事项: 1、签约双方亲自到场 在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时...

结婚后买房是夫妻共有吗婚后买房,算夫妻共有财产的! 《婚姻法》规定的: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收益 (三)知识产权的收益 (四)继承或...

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