鄂尔多斯的房子怎么就崩盘了？

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鄂尔多斯的房子怎么就崩盘了？？

第一，全国形势，全世界经济都走下坡路了，走出中国的鄂尔多斯，走的越高，摔得越深，鄂尔多斯发地产已经发展到叠峰，现在经济危机前走下滑是正常。第二，鄂尔多斯房地产相对过剩的开发量，开发者是在高峰期，按炒房客的需开发的，不是按实际人口使用量开发的。第三，房价的涨势和其他地方不一样，这里房价是和卖地经济一起飞起来的，所以和经济已一起暴跌也正常。何况全世界经济下滑，中国经济更下滑的时刻。第四，房地产的主要经济来源民间借贷，还有就是银行贷款，总之一句话房地产没有本钱，钱都是借来的。而且借的还是高利贷，银行的钱加上送礼，请客什么乱七八糟也一样比民间的利息差不了太多。要不开发商脑子进水了，放下便宜的不用，干嘛用贵的。

第五，实际本地鄂尔多斯人口相对其他城市人口太少。外来人口，对这里的生活环境，气候环境不习惯。创文明城市，都不让大多数饭店开业，人赔钱，消费还高。房租高，而且鄂尔多斯做生意的主要是外地人，人家没钱赚人家都走了，剩下本地人高利贷踏活了。第六，鄂尔多斯主要经济增长点----煤，由于人民币升值停产了，引进外国便宜煤了。给本地经济不能创收了，政府都没钱了。第七，新城-----康巴什离旧城开发过于太远了，新旧衔接不上了。旧城拆迁太多，所以导致房价涨的太快了，所以现在也该歇歇了。...

温州与鄂尔多斯民间借贷的区别

1、范围不同温州民间借贷的影响范围比较广泛。泛滥的资金四处飞散，覆盖了智业的所有行业。道所带来的社会影响更为严重。与鄂尔多斯民间借贷相比，其影响范围较小，几乎全部投入到房地产行业，地方民间借贷资金大部分用于地方。

2、配套服务不同温州的借贷中心做的很差，但没有相关的配套服务，也不承担配套服务的责任，对平台上的违法行为也没有相应的风险控制措施。

温州民间借贷只负责借贷交易信息的登记，不提供资金借贷咨询等服务，不承担借贷交易的风险。鄂尔多斯略有改进。民间借贷登记服务中心发起成立鄂尔多斯市民间借贷协会，发挥行业协会自律监管作用，配合人民调解机构调解投诉。此外，建立民间借贷协会发起并在民间借贷登记服务中心登记的民间借贷风险基金，建立民间借贷风险处置机制和行业自助机制。

扩展资料：民间借贷是一种历史悠久、广泛存在于世界各地的民间金融活动。它主要是指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间、法人或其他组织之间，以货币或其他证券为对象的金融融资。经营贷款业务的金融机构及其经金融监督管理部门批准设立的分支机构，不属于发放贷款及其他相关金融业务等民间借贷。的性能的合同没有规定，之后又没有达成补充协议，不能确定按照合同的有关规定或交易习惯，履行合同的地方的地方党接收人民币的性能。

在民间借贷纠纷中，存在两种情况：贷款人所在地和借款人所在地。参考资料：百科-温州民间借贷危机...