牛刀说我们怎样才能过上好日子

[不奋斗，凭什么过上舒服生活]过上自己想要的生活，是每个人都非常期盼的。去年年底，一部电影《等风来》又将大家的目光聚焦到这一话题上。影片里，女主角拿着两千元的工资却要指导月薪两万的人该如何生活，男主...+阅读

牛刀说我们怎样才能过上好日子

在新书《牛刀说：我们怎样过上好日子》里，你一再论及＂回归常识＂。那么，在你看来，哪些＂常识＂是老百姓最应该知道的？牛刀：经济学是一项行为科学，研究人们的经济生活。宏观经济涉猎面很广泛，要每一个人都来学习经济学，显然不符合实际。但是，市面上经济学著作汗牛充栋，要寻找一部简易读本非常困难，不便推广经济学的基本常识。在现实社会中，人们不理财，通胀摆在那里，货币大幅贬值，让血汗钱白白流失。由于资本市场复杂多变，如何分析资本市场走势，有哪些经济现象值得重视，私人和家庭如何跨期配置稀缺资源，可供借鉴的资源在哪里？都是一个问题。因此，在烟波浩渺的经济学理论体系中，横贯各大经济理论范畴的基本常识，集中在对宏观经济学的数据分析上，把这些数据弄懂又学会了分析，在市场上就不会出现大的方向性错误。

我选择的这六大数据，既是全球的也是中国的。这些数据各国政府专门机构联合国有关机构和民间机构定期都会公布，蕴藏着巨大的商机，也是宏观经济的焦点所在，将数据理解透彻将促使很多人透过市场的现象看见本质，厘清自己的投资思路。我之所以，让大家回归常识，是因为市场有涨有跌，任何资产都不存在一直涨价的行为。往往暴涨起来的资产，最后都将出现狂跌。记者：钱不值钱，我们该怎么办？若投资，你有些什么建议？牛刀：关于货币，全世界也找不到中国这样的央行，可以胡乱发行货币的。现在怎么收场，也没见一个谱，看上去是在紧缩货币，实际上已经开闸放水。这样未来的中国就会出现一个非常奇怪的经济现象，通胀依然严重，货币还在贬值，而经济增长的动能已经消失。

这种现象，既不是通胀也不是通缩，在经济学上被称作滞胀。这是很可怕的事，会带来很多社会问题。目前在中国要想实现私人财富的保值，几乎不可能，什么资产价格都在高位。这表明有一股强大的力量，在垄断市场，哄抬价格，掠夺百姓的财富。资本市场永恒的定律就是，二八定律，真正赚钱的人是少数。搞实业成本非常高，破产概率很大；创业的环境，一年比一年差，成本一年比一年高。这些都表明中国经济要出大问题。现在投资人民币资产风险大于收益。所以，我提出2013年，我们要建仓全球，让大家关注全球资本市场，美国和欧洲的机会正在到来。中国经济不进行大的转型，很快就将出现大的萧条。高房价高通胀都是经济增长的天敌，得不到控制，中国经济就会崩盘。

资本市场很危险。牛刀：＂房价万年涨＂论很是流行。你怎么看待这种论调？牛刀：怎么可能，没有一种资产可以万年涨。涨得越快，跌得越惨，是资本市场的铁的规律。别说房产，黄金原油一切贵金属又如何？只要是中国人民币买的多的商品，总有一天会狂跌。人民币如果这样胡乱印发，在国际上实际价值将会等同于废纸，全世界都找不出贬值如此之快的货币，没有多少人看好。人民币国际化只是一句玩笑。中国房价泡沫是比人民币国际化更好笑的全球最大的笑话，还有什么比这更让世人嘲笑的？这些当官的和开发商联合媒体对房价进行炒买炒卖，整个楼市充满垄断欺诈掠夺暴力和暴利，不把老百姓的血汗钱圈进来全部吸干，就不罢休。你认为还能持续吗？记者：今年，房产泡沫会破灭？若破灭，如何回到正常的房产市场，能＂房价合理回归＂？牛刀：中国房价泡沫一敲就会碎，纸面财富就会灰飞烟灭。

钢筋水泥能值几个钱？住宅的功能是什么？全世界除了香港还有哪个国家和地区这么大规模炒楼的？极尽荒谬绝伦的事情都出现在中国。许多地方经济一团糟，看他们怎么交代？记者：有人说今年是＂中国股市的鸡肋之年＂。对中国股市今年的走向，你如何解读？牛刀：中国的高房价吸干了普通城乡居民三代人的血汗，什么推动中国经济转型什么刺激内需什么保障民生成为全球经济的最大谎言，房价没有大跌，老百姓拿什么扩大内需，没有内需就没有消费，没有消费怎么可能发展生产？股市怎么可能会有起色？房价跌到底，股市才会转牛。这么大的泡沫破灭，哪里是那么好玩的？记者：你曾说中国这个时代＂是谈一个谈民富的时代＂，但似乎现在没有谈论＂民富＂的社会基础？牛刀：首先在于整个制度建设远远落后经济增长，该做的事不去做，不该做的事提前做了，赚一把钱就走的心态非常严重，造成什么都是短期行为，这样的政府行为已经造成城乡居民深深的惶恐和不安，人心叵测。

现在维稳的压力越来越大，当有一天压不下去的时候，就不可收拾了。币值不稳，人心不稳，天下大乱。民富的社会基础建立在一个好的社会制度之上，制度出了问题，经济问题就不好处理。但是，我们的同志在困难的时候，要看的见光明和希望，要有战胜问题的勇气和信心。我们要把民富问题提到议事日程，做好我们应该做的工作。记者：欧元危机对新兴经济体比如中国有何影响？牛刀：对中国进出口贸易有一定的影响，对人民币汇率影响不大。在资本市场上，欧元回流本土现象很严重。今年6月，欧美货币有一场苦战，胜负如何，已见端倪。对中国来说，不要急于插手欧洲事务，让他们兄弟之间把帐算完再说话即可。记者：80后正是＂而立之...

地产评论人牛刀的真名叫什么？谁知道他的详细情况

牛刀的真名是陈乾，原本是深圳市开创源广告有限公司的CEO，其实是该公司也就是一个皮包公司，2005年之前，公司主要收入来源就是为深圳市的新楼盘开盘打广告，赚取费用，深圳市楼市涨价的第一波，也就是在陈乾的广告下，涨起来的，为什么这样说呢？2004,2005年，山西的煤老板，温州的老板组团去深圳团购楼盘，就是陈乾组团的。当年陈乾为了让别人都买他打过广告的楼盘，曾说过下面这些话：房子不光是一个遮风挡雨的场所，更是财富的象征，是财富的积累。它实实在在的可以抵押，可以转让，可以替别人担保，也可以继承对别人的资产。所以，山西人作为一个手段是很有道理的。我觉得深圳也可以打出一句口号：欢迎来自祖国四面八方的新移民。要做到这一点，第一步就是我们的发展商要有一个姿态，那就是热情拥抱来自祖国四面八方的新业主。

我同意潘石屹讲的一句话：全国各地，不同地方互相置业是一个大趋势，谁也阻拦不了。为什么现在牛刀后来不用真名陈乾，而要用网名牛刀呢，大家想想就知道了。因为2005年之前，他是推动楼价上涨的吹鼓手。后来去到深圳晚报任编辑副总后，不再从事地产行业了，并且他把深圳房产也卖掉了，卖了个高价（在当时来看）犯不着为地产唱多了.由楼市的唱多派变为唱空派，当然不能用陈乾这个名字了，用网名牛刀，这样，大家就不知道是同一个人。...

牛刀说：我们怎样过上好日子

牛刀、时寒冰、曹建海是这几年经济评论界的特立独行人士，对住房和民生问题关注非常之多，特别是自2009年“；四万亿”；投资计划以来，对于货币超发继而带来的通货膨胀现象，这几位也是有着自己独立的见解。当然也有观点认为，这些经济评论家们总是喜欢危言耸听，于主流经济观点之外，抱着一鸣惊人的想法来评论当前经济情况。到底怎么样，我不好评价，所以买来牛刀的这本《牛刀说：我们怎样过上好日子》。最近时间比较紧张，所以这个书看的也是断断续续的，书的内容部分，我就不具体说明了。大致内容有：书中首先从货币说起，先说明了M2（广义货币，标志着投资和中间市场活跃程度，可以理解为通胀的前瞻数据，当M2和经济规模不匹配的时候，往往意味着币值下降），然后说明了美元指数（美元与一篮子货币的币值比较，标志着美元的强弱态势），从宏观经济的总体概念上，说明了当前货币的格局。

其次两篇，又分别说明了PMI（采购经理人指数，象征经济活跃程度）、CPI（消费者物价指数，在中国你可以认为是食品物价指数）、基尼系数（社会居民内部收入分配差异状况，根据经济增长模型，我国目前处以基尼系数较高的情况，处于警戒状态以上）、GDP（国内生产总值，在我国有着GDP崇拜症的问题，但是你想一下，一座桥的GDP是一千万，然后一个月拆一次，重新建设一次，那么我们的GDP就是十个一千万，大是大，可惜价值有限）。最后两部分包括“；经济大趋势无法逆转”；章节和“；即将到来的资本战争”；后记，分别对房地产、黄金、金融等投资市场的情况进行了说明，对于当前经济形势下居民的投资策略提供了建议，特别是对未来由于币值升高，外部势力对中国所带来的经济冲击，进行了有力的分析。

文中内容太多，也就不一一综述了，我觉得从事企业工作或对经济运行有一定兴趣的朋友们，可以把这本书拿来看看。虽然书中有些部分有些晦涩，但是只要借助互联网工具，把其中名词弄明白，相信这本书还是能够给我们带来帮助的。拿我来说，受此启发，我就在笔记本上专门列了几页，记录美国PMI、中国M2、中国PMI、社会总用电量、国际WTI指数以及重点产品期货价格变化，作为我个人研究和学习的参考。总之开卷有益，于当今社会而言，人人都要学点经济学，牛刀先生的这本书还是值得作为经济学入门，帮助我们学习和了解身边经济活动的一些基本问题。...

牛刀：穷人将如何应对地产泡沫的破灭

把穷人两个字加上引号，是想区别传统意义上的穷人，而又找不到新的恰如其分的名词来替代，也无法用英文来简单复制，所以只好加上引号了。我这里的“穷人”指的是城市居民的中低收入群体，在深圳、北京、上海、广州四大城市来说，应该是家庭年收入在12万元以内，个人年收入在6万元以内的占社会总人数80%的群体。今天在《财经时报》上读到摩根士丹利亚太区首席经济学家谢国忠博士的文章，突发感慨，觉得有必要对“穷人”提个醒，或帮“穷人”找出一些应对地产泡沫破灭的方法，因为从美国、日本、韩国、香港、东南亚各国的地产泡沫破灭的情况看，受害最深的就是城市中低收入群体，他们将要用短则6年（香港）到长则15年（日本）的时间，为地产商疯狂地透支性掠夺财富导致的灾难买单。

谢国忠博士从宏观经济学的角度，来预测整个商品泡沫何时破灭，房地产泡沫是权重较大的商品之一。他指出：通常情况下，有三种因素会引发泡沫破灭：恐慌、加息、衰退。1997年亚洲金融危机的导火索是恐慌。1989年的加息，可能是导致日本泡沫破灭的导火索。在19世纪，衰退常常是泡沫破灭的导火索。他非常肯定地预测：到2007年中，债券市场可能会改变对通胀的看法，全球通胀率将从现在的3%上升到明年的4%，而GDP增长将从当前的5%下降到明年的4%。徘徊不散的滞胀，可能会使债券市场在2007年中以前更进一步涨价。而在此之后，急剧上升的债券收益可能会使商品泡沫最终走向破灭。现在看来，中央政府的宏观调控已经遭到了来自地方政府和开发商的联手狙击，“重拳打在棉花上”是坊间对新政的最好形容，因此，中国房地产泡沫的这场灾难迟早都会来的。

即便是中央政府力图遏止，也只能拖到08年北京奥运后再爆发，所以，我们将亲身经历中国由房地产泡沫破灭引发的经济灾难，亲眼看见楼价雪崩似的下跌，不动产顷刻之间成为负资产……，看不起病，上不起学的状况会接踵而至，与其被动的等待那一天的到来，不如早作准备。因此，从现在起，“穷人”要仔细整理一下自己的资产，尤其是35岁以下的年轻人，不要对未来预期过高，钱只会越来越难赚，大学生起薪越来越低就是一种现象，这种情况下实行“保守疗法”尤其重要。如果你是普通公务员或收入比较稳定的阶层，现在要做的就是清理资产负债部分，尤其是房子的按揭款，每年需还多少，银行帐户的现金部分要准备至少两年的供款资金，其余现金部分，尽量不要投入股票，可考虑购买短期债券。

永远要记住，银行里充裕的现金是应对地产泡沫破灭的最强大后备军，千万不要听信银行鼓励消费的鬼话，也不要轻易使用信用卡，等待这场灾难过后再潇洒——如果你还能潇洒得起来。如果你是企业主，眼下最迫切的一件事就是清理公司资产，规范公司行为。从香港和日本的情形看，房地产泡沫破灭的影响是全面的，尤其是一些中小企业抵御不住纷纷破产清盘。而中国的现实是，很多中小企业产权不明，一追起债务来都会连累个人和家庭，因此，趁这个时机，明晰产权，规范公司行为，使其变成那种严格意义上的有限公司，只承担有限责任，一旦地产泡沫破灭时，即使企业破产了也有法律保护。如果你是高级白领，眼下正在做着“房奴”，不妨认真考虑一下自己的收入和付出，如果供房款项只占每月收入的30%，建议你继续供下去；如果供房款项超过了你每月收入的50%，建议你不妨处理掉房子，改为租房或换一套总额小一点的房子，或者将20年按揭改作30年的按揭——如果按揭期有空间的话。

早作准备，方能化解风险。因为不动产在经济风波中，是很难变现的，尤其是在房地产泡沫破灭的情况下。）评论（0）