这一方法的依据是今天的1元比明天的1元更值钱，因为今天的1元可以被用于投资来获取利息。现金流折现法已经成为金融财务分析中最基本的工具。假设有两个项目，A和B，均为4年期。初始投资都是100万元，年利率均为10%，但还本付息的方式有所不同。A为每年支付一次利息，等到四年末偿还本金100万元。 B则为每年等额还款，即35万元，到第四年末付完所有本金。从会计收益率的角度来看，似乎两个项目一样好，因为利息收益40万元/初始投资100万元均为40%，或10%/年。 但如果从现金流的角度来看，两者有明显的差别。因为投资第一个项目时，投资者到第一年末仅回收了10万元，而第二个项目投资者在第一年末可回收35万元，显然第二种分配方式给投资者更大资金支配的灵活度。 因此，更为科学的方式是采用内部收益率的方法将未来的现金流折现计算，我们对A进行分析对B内部收益率反映的是当项目的现金流净现值为0时（投入为负，收益为正），投资该项目所达到的收益率水平。分别求解内部收益率IRR,A的内部收益率为10%，而B的内部收益率为15%，足足差了5个点！而这一差别仅仅是支付方式不同造成的。 因此合理安排的还本付息方式满足了投资者现金管理的需求，在其他条件相同的情况下使得项目更加吸引人。