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预计到2025年，中国租赁市场规模将增长到2.9万亿，到2030年将会超过4.6万亿。可以说，长租公寓潜力巨大，国内房地产发展到今天，长租公寓发展可谓天时地利人和，以致房企大佬、金融企业包括银行都纷纷想在这一行业分一杯羹。目前行业现状是：

1.在政策大力支持下，新的金融工具助力长租公寓轻资产化。为此，长租公寓的扩张能力和运营能力得到快速提升。

2.龙头开发商或中介机构仍旧有无可比拟的优势，将带领行业快速发展。龙头开发商有大量的优质房源，且在前期已经进行了较长时间的探索和试行，这个时间可以追索到2013年，比较优质的企业如万科、世联行、招商蛇口、魔方公寓等企业。

3.目前还处于初期阶段，摸索效仿国外先进运营发展经验。美国有着丰富长租公寓运营经验，国内企业吸收别人的先进经验，同时利用国内通讯社交软件，建立丰富的社交推广经验，通过售后服务，不断提高客户的粘性，信用住也将引入租凭市场。

政策暖风频吹，商改住、建立租售并举制度、加快租赁市场立法，促进规模化租赁企业快速发展，加大租赁企业税收优惠力度等等措施。

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