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据报道，深圳人口净流入加速，导致房屋租金上涨，把自己闲置的房子放在网络平台上，短租给有需求的市民，从而赚取一定数量的收益，这种共享租房正在深圳悄然兴起，但是专家表示共享房屋这种在线短租业务，目前在国内处于起步阶段，国内并无相关的法律法规，尚处于监管盲区。某业内人士表示，多家平台进入深圳市场，说明大家都看好这个市场的未来前景，同时深圳市场也在逐步规范，相应的法规也在去年出台，在公安机关报备，在专项系统上传相关信息等等，数据显示，2016年中国在线短租市场交易规模达到87.8亿元，较去年增长106.1%。

市场维持高增长态势，预估2017年整个中国在线短租市场的交易规模将达到125.2亿元。报告认为，在线短租市场之所以表现理想，首先是由于长期的市场培育效果开始显现；其次是在线短租平台竞争加剧，参与平台优胜劣汰，开始凸显“二八法则”的态势。因此，领先的巨头越来越拥有充足的资源开拓短租服务市场，同时也承担了更多的教育市场的任务，领导品牌的发展无疑代表了行业的发展趋势。

但是业内人士也提醒，房东和房客在使用共享房租平台时，应提醒网约平台尽到对方信息真实性审查的注意义务。对于提供“一站式管家”和“托管”服务的网约平台，应认真阅读平台提供的电子合同，注意双方的权利义务等。此外，房东和房客应通过即时通讯工具“面对面”进行沟通，具体商定双方的权利义务，争议解决方式等，并形成书面协议。...

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