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建筑装饰施工合同

01月27日 编辑 fanwen51.com

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室内装修施工合同 合同编号: 发包人(简称甲方): 承包人(简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 工程概况和造价

1、甲方装修(以下简称装修)的场所系合法拥有。 甲方的有效证明: 。

2、装修场所地址: 。

3、建筑结构: , 层;施工面积 平方米。

4、装修施工内容:见附件一《工程报价表》。 承包方式: (包工包料、清包工、部分承包)。

5、总价款: 元,(详见工程报价表) 人民币(大写): 。 “总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的10%。 合同签订生效后,如变更施工内容、变更材料,这部份的工程款应当按实计算。

6、工期: 自 年 月 日开工,至 年 月 日竣工,工期共 天。 第二条 材料供应

1、甲方提供的材料、设备:见附件二《甲方提供材料、设备表》。 甲方负责采购供应的材料、设备,应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后,甲、乙双方应当场验收交底。

2、甲方采购供应的装修材料、设备,均应用于本合同规定的场所装修,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。

3、乙方提供的材料、设备:见附件三《乙方提供材料、设备表》。乙方供应的材料、设备,甲方有权到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程质量问题,责任由甲方承担。

5、乙方提供的材料、设备,应当符合本合同工程主材料报价单的规定。如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品,应按材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。

6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。 第三条 工程质量及验收

1、本工程执行国家现行的《室内装饰装修工程施工规范》和室内装修工程相关法律规定。

2、本工程由 方设计,提供施工图纸一式 份。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期双方协商。

5、在施工过程中,甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备,须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后,方能进行该项目的施工,因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,由甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。

6、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

7、工程竣工后,乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的,办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》),并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如竣工验收合格,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

8、工程竣工验收合格,甲方付清工程尾款后,乙方向甲方提供《工程保修单》(见附件七《工程保修单》)。工程保修期由甲、乙双方协商议定。凭保修单实行保修,保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。

9、装修室内环境污染控制方面,应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的标准执行。 第四条 安全生产和防火

1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复或赔偿。

2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定,施工中不得擅自改变房屋承重结构和拆、改公共设备管线。 第五条 工程价款及结算

1、工程款付款方式:

(1)工程款付款按下表支付: 工程款付款时间表 工程进度 付款时间 付款比例 金额 对预算、设计方案认可 合同签订当日 30% 元 进场施工初期 40% 元 施工时间过半 25% 元 竣工验收 竣工后三天内 5% 元 增加工程项目 签订工程项目变更时 100% 元

(2)工程款付款双方协商约定:

2、工程结算:见附件六《工程结算单》。 第六条 施工配合

1、甲方工作:

(1)在装修施工前,向施工所在地的物业管理企业申报登记。

(2)甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋,清除影响...

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