[通过新制度经济学的理论来解释房价上涨的原因]房地产供给面的市场化不足，土地开发权、、地产特有的长流程管理、！政府卖地的地价不断抬高，很多地方政府就是卖地，多卖地就能拉动GDP增张。土地开发权、银行信贷权、地方政府卖...+阅读

1、首先通过可行的情况了解房东为何卖房，了解房东心理，一般急着脱手变现的房东有可能把价格降低出售。

2、其次自己要充分了解该房所处楼盘地理位置的交易行情，掌握大概市值后才有个底，把价杀得太低房东肯定不会接受。

3、可以根据房子的朝向、户型结构、市政配套、教育配套等提出你不满意的地方，找出各种借口，比如阳台朝北种植花卉不易活、朝西太阳嗮，厨房小，卫生间不通风、交通车线路少、子女就近读书不方便等等你自认为不满意的地方和房东谈，当然得把握一个度，太罗嗦可能房东也不理你了，谈判杀价技巧自己去慢慢学吧。

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房屋租住合同到期后签了个续租合同我代替原来和房东签合同的平安wxzh | 三级 你的代签行为如果经过承租人认可，你应该不承担责任。即使没有授权委托书，但是承租人继续履行了合同，而且出租人也接受的，也就视为续租合同行为已经生效。合同的...

如何跟二手房东签转租合同情况是这样的，房东把店面租给承租者，租期是三年，而承租者做了一年后，想转租给第三方，可承租者和房东的合同上有写明不能够私自转租或转让，请问有什么办法，承租者和第三方签一份什么...

想承租个铺面是要和房东签合同还是二手房东签合同怎么签和大房东签才有法律效力的，能跟大房东签是最好的，就跟一般签合同一样，网上搜一搜都会有的。但如果要跟二房东签的话， 1、您需要审查二房东与原房东的合同，如果能看见原房东的房产...

与房主谈房价技巧一、 谈判的基本原则 谈判初期务必不能告知房东和客户的底价，比如一套135平的房子，房东底价240万，我们给客户报260万，客户看完房出价230万，我们给房东说客户出220万，那么我们要用2...

在与房东谈判中要注意哪些问题2、租约最好是三年至五年，而不是一年一年签。（而且头三年一般不提升租金，第四年可以适当提升。如果是成熟期，提升的点应该是很小的，新区就难说，会相对高一些。）3、与房东建立初步的...

房东如何与房客谈留住看房客技巧一二三四步有一位教徒问神甫：我可以在祈祷时抽烟吗？他的请求遭到神甫的严厉斥责。而另一位教徒又去问神甫：我可以吸烟时祈祷吗？后一个教徒的请求却得到允许，悠闲地抽起了烟。这两个教徒发问...

买二手房怎么和房东谈？需要注意些啥您好，我是做二手房交易的，在北京。 一般给业主报价时候会考虑1.市场价，同小区同户型同朝向的房子最近的成交价；2.业主自己心里的价位；3.业主买房原因，是为了着急用钱；还是着急换房；...

买二手房怎么跟房东谈价格第一 房子看好了，尽量把房东约到外面来谈（比如约到中介那边），不要给房东太强的主场优势，也方便中介帮你控场第二 订房子尽量带现金，因为一沓现金放在桌子上，远远比一张银行卡放在桌...