合同法第94条不可抗力是指什么

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合同法第94条不可抗力是指什么

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

不能预见，指行为人主观上对于某一客观情况的发生无法预测。对于某一客观情况的发生可否预见，因人的认知能力不同，科学技术的发展水平各异，预见能力必然有差别。因此，不可预见，应以一般人的预见能力作为判断标准。不能避免并不能克服，表明某一事件的发生具有客观必然性。不能避免，指当事人尽了最大的努力，仍然不能避免事件的发生。不能克服，指当事人在事件发生后，尽了最大的努力，仍然不能克服事件造成的损害后果。客观情况，指独立于当事人行为之外的客观情况。

不能预见、不能避免并不能克服是对不可抗力范围的原则规定，至于哪些可作为影响合同履行的不可抗力事件，我国法律没有具体规定，各国法律规定不尽相同，一般说来，以下情况被认为属于不可抗力：1.自然灾害。自然灾害包括地震、水灾等因自然界的力量引发的灾害。自然灾害的发生，常常使合同的履行成为不必要或者不可能，需要解除合同。比如，地震摧毁了购货一方的工厂，使其不再需要订购的货物，要求解除合同。需要注意的是，一般各国都承认自然灾害为不可抗力，但有的国家认为自然灾害不是不可抗力。因此，在处理涉外合同时，要特别注意各国法律的不同规定。2.战争。战争的爆发可能影响到一国以至于更多国家的经济秩序，使合同履行成为不必要。3.社会异常事件。主要指一些偶发的阻碍合同履行的事件。比如罢工、骚乱，一些国家认为属于不可抗力。4.政府行为。主要指合同订立后，政府颁布新的政策、法律，采取行政措施导致合同不能履行，如发布禁令等，有些国家认为属于不可抗力。

不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小，有时只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行实现合同的目的，对此不能行使法定解除权。只有不可抗力致使合同目的不能实现时，当事人才可以解除合同。

国际贸易问题合同的不可抗力条款

进出口合同中的不可抗力条款的内容

国际贸易中对外不可抗力并无确切和统一的解释，容易导致当事人之间发生纠纷。为了避免这种现象发生，在货物买卖合同中应订立不可抗力条款，其内容应该包括：不可抗力事故的范围，事故发生后通知对方的期限；出具证明文件的机构。

1、不可抗力事故的范围

目前我国国际贸易合同中，订立不可抗力条款有三种：

(1)概括式规定。

即在合同中不具体规定不可抗力事故的种类，只用笼统的规定。如＂由于公认的不可抗力原因而不能履行合同规定的一方可不负有责任＂。由于规定太笼统，一般不宜采用。

(2)列举式规定。

即合同中列举交易双方认为可以作为不可抗力事故的类型。？quot；战争、洪水、地震等等＂。由于规定过死，一旦发生超出列举范围的不抗力事故，便要发生争执，故也难以此条款为据。

(3)综合式规定。

这是将概括式和列举式合并在一起的方式。即在列举了双方认同的不可抗力事故的类型的同时，如战争、水灾、地震、暴风雪等后，再加上＂以及双方当事人所同意的其他意外事故＂的文句，以便发生合同未列明意外事故时，当事人可以协商处理。这种规定既明确，又有一定灵活性，是一种较好规定的方法。

2、事故发生后通知对方的期限

不可抗力事故发生后，按国际惯例当事人必须及时将事故的发生和对履行合同义务的影响通知对方产按照合同规定提供有关合法的书面证明文件。对方亦应在接到通知后及时答复，如有异议也应及时提出。

3、可抗力的证明文件航出具证明的机

在国际贸易中当一方援引不可抗力要求免其责任时，必须向对方提交一定机构出具的证明文件，作为证据。

这种证明文件通常有：当地工商组织（例如商会）出具的证明；对方国家驻在发生不可抗力事故当事人所在地的领事出具的证明；报导不可抗力事故的报纸；以及其他具有证明效力的证明文件。在我国是由中国国际贸易促进委员会（即中国国际商会）或设在口岸的贸促会或其他取得公证资格的经贸团体出具；如由对方提供时，则大都由当地商会或经登记的公证人出具。

购销合同中的不可抗力条款指什么

在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力。按照国家的规定，不可抗力应该是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，比如说地震、发洪水等，这种是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任，也就是说免责。如果不是这种情况，就不能约定成不可抗力，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，契约协定后政府颁布的法规和原来不同，施工配套的批准和安装的延误等，都认定为不可抗力。所以，建议购房者对于不可抗力这个条款一定要把握住三个条件，就是不能预见、不能避免、不能克服的情况下，约定在最小的范围内，不要扩展。

扩展以后，延期交房的时候，开发商都可以说“我免责”。

如何签订合同中的不可抗力条款

在合同中，通常可以约定不可抗力条款。不可抗力条款是一种免责条款，即免除由于不可抗力事件而违约的一方的违约责任。

合同中约定的不可抗力条款一般应规定的内容有：

2、不可抗力事件发生后通知对方的期限，合同法第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。”合同法仅规定要“及时”通知，合同当事人可约定具体的期限。

3、出具的证明文件及证明机构。

4、不可抗力事件的法律后果。合同法第117条第1款规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。”