合同解除如何赔偿

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我国法律承认合同解除与损害赔偿并存。《民法通则》第115条规定：“合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。”我国《合同法》第97条规定，合同解除后，当事人有权要求赔偿损失。之所以这样规定，是因为：

（1）合同解除不溯及既往的，如果只是使未履行的合同不再履行，不得请求赔偿损失，那么一方当事人因另一方当事人不履行合同或者不适当履行合同受到的损害就无法补救。

（2）合同解除溯及既往的，如果只是恢复原状，则非违约方因相信合同能够履行而作准备所支出的人力、物力，以及为恢复原状而支出的费用就得不到补偿。

（3）协议解除合同的情况下，一方当事人因解除合同少受了损失，如果受益的一方不赔偿对方当事人因解除合同受到的损害，不符合公平原则。

（4）在因第三人的过错致使债务人不能履行而解除合同的情况下，债权人不能直接向第三人主张权利，只能由债务人向第三人要求赔偿，如果债务人取得了第三人的赔偿而又不承担解除合同的赔偿责任，等于取得了双重利益，而债权人却要自己承担责任，还是不公平的，使债权人的利益得不到保障。因此，不能因合同解除而免除债务人应负的赔偿责任。

合同违约应如何赔偿

违约损害赔偿在本质上是交换关系的反映。从等价交换的原则出发，一方违约之后，应当赔偿对方因违约而遭受的全部损失。

1、赔偿的范围。损失一般包括财产的损毁、减少、灭失和为减少或者消除损失所支出的费用，以及合同如能履行可以获得的利益（在国际货物买卖合同中指的是利润）。

（1）直接的损失：财产上的减少、毁损、灭失；

（2）间接的损失：可得利益而没得到。如：从国外进口的种子是假的，收获时应收1000斤/亩，实收300斤/亩，受到700斤/亩的损失。

2、限制性条件。

（1）不得超过违约方订约时预见到的损失。确定赔偿责任的界限，不在于区分直接损失和间接损失，而在于当事人在订立合同时是否能预见到这种损失。也就是说，当事人一方违约损失赔偿责任的范围，不得超过违约方订立合同时应当预见到因违约可能造成的损失。因此，在订立合同时，如果一方认为对方一旦违约将会给自己带来非常严重的损失或在性质上异乎寻常的损失，必须在订约时让对方了解这一情况。否则，一旦对方违约也可能以他在订约时不能预见到违约会造成如此严重的损失而拒绝赔偿。《联合国国际货物销售合同公钓》对此有类似规定。。

合同解除所生损害赔偿是什么样的性质

关于损害赔偿的性质，理论界主要有两种观点，一种观点为信赖利益的损害赔偿。持该观点者认为，合同解除后溯及地消灭，债务不履行的损害赔偿失去了存在的基础，再行主张有逻辑上的障碍。而信赖利益的损害赔偿不以合同的有效成立为前提；因此，在逻辑上可与合同解除的溯及力和谐共存。另一种观点为债务不履行之损害赔偿。笔者赞同此种观点，具体理由如下：第一，合同解除原则上有溯及力，产生合同权利义务关系终止、恢复原状的法律后果，但此前基于对方债务不履行所致损害赔偿已经产生并继续存在，并不因合同解除而消灭。从理论上讲，合同关系在损害赔偿的范围内可以拟制存在。故债务不履行的损害赔偿在理论上的障碍是可以消解的。第二，恢复原状是针对合同双方而言，在恢复原状后，双方回到如同合同未成立的利益状态，而此时非违约方的损害是客观存在的，仅恢复原状和请求基于信赖利益的损害赔偿不能完全弥补其所受之损失，若让非违约方承担损失显然是不公平的。

第三，从整个社会的宏观利益的角度看，在不能实现合同目的情况下及时解除合同不仅可以使非违约方尽早解脱，而且也是对社会经济资源的一种节约，如果当事人如果在选择合同解除的情况下损失不能得到全部的弥补，当事人必然选择放弃解除权的行使转而主张违约损失，以期更好地保护自己的利益，这样不仅扩大了损失，浪费了社会整体资源，且合同状态的不确定也不利于经济秩序的稳定。可见，在上述两种立法模式之间，债务不履行说较信赖利益说更为适用。

合同中的违约赔偿一般怎么约定

《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。...