北京市房地产经纪合同范本

[房地产经纪有限公司房屋转让合同]仙居县泰来房地产经纪有限公司房屋转让合同本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：__________________________________________________ 地址：________________________________...+阅读

北京市房地产经纪合同范本

北京市房地产经纪合同委托人（甲方）：_____________ 经纪人（乙方）：_____________ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。第一条甲乙双方应提供下列相应证件：甲方提供： 1.“销售许可证”； 2.权属证件； 3.物业的具体情况； 4.法定代表人身份证明； 5.营业执照； 6.个人身份证。乙方提供： 1.经纪机构“资质证书”； 2.经纪人岗位“资格证”； 3.经纪人身份证； 4.营业执照。第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共__项： 1.房地产经纪事项内容：__________________________________________________________ 2.具体要：_______________________________________________________________ 3.其他要：_______________________________________________________________ 第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

委托代理房地产转让，按成交价的_%计算支付；代理房地产租赁的，按年租金的_%一次性计算支付；代理房地产交换的，按房地产评估价值的_%计算支付；其他服务项目支付________元。服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。

第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。第七条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失： 1.未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要和标准的； 2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的； 3.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的； 4.__________________________________________________ 第八条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失： 1.要乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实； 2.甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同； 3.违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的； 4.__________________________________________________ 第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至____年__月__日止。

除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的__日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。 第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决： 1.向________仲裁委员会申请仲裁； 2.向人民法院提起诉讼。

第十四条本合同壹式__份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。甲方（签章）乙方（签章）营业执照号码营业执照号码个人身份证号法定代表人法定代表人住址/注册地址注册地址邮政编码邮政编码联系电话联系电话传真号码传真号码委托代理人承办经纪人员

艺人经纪人条约的内容

甲方：

乙方：

甲乙双方经过一致协商，达成以下代理经纪及版权条约：

一、代理纪经条例：

• 甲方全权负责为乙方代理一切演出事宜，具体事宜：各类舞台秀、各种现场活动秀、各类电影、电视、电台，录音、录像、摄影、各类平面广告、等各种演艺娱乐事业媒体或其它方式；

• 甲方在合约期内为乙方所有演艺事务的世界性独家经纪人；

• 在合约期内由甲方代表乙方接洽、安排、同意、策划所有在世界各国或地区的演艺事务，并由甲方代表乙方签订演艺合约或聘用合约；

• 四、在合约期内，甲方拥有在报刊、杂志、各类刊物、电台、电视等传媒上和录音、录像中出版、讲述、披露乙方自传、传记、或简历等的独家权利，并有许可他人使用或转让他人的权利；

• 五、在合约期内，甲方为乙方商讨及争取与演艺事务有关的最理想条件，独家代表乙方在任何国家或地区接洽、安排、同意、接受、策划演艺事务活动工作，代表乙方订立聘用协议，就乙方的公众形象、舞台形象、公关关系、演艺事务才能的发挥与发展等。为乙方建议和咨询意见，在认为必要时，经过乙方认可，可委托第三者代理行使其全部或部分经纪人职责，并有权向该第三者支付有关费用；

二、版权授权条例：

• 甲方绝对享有乙方所有作品制作权、出版发行权、复制权、信息网络传播权；

• 由甲方制作（或投资）的任何作品，版权归甲方所有，甲方同时向乙方支付作品版税收入，具体费用由双方另行商定；

• 乙方作品提供方式不限形式：书面递交、网站上传、电子邮件、 DVD 、 VCD 、 CD 等；

• 甲方负责代理乙方在作品著作权受到侵害时对侵权单位或个人追究责任，必要时进行法律诉讼；

• 在合约期内乙方在没有得到甲方授权将作品向任何第三者作任何转让、授权，甲方有权就乙方作品的版权问题而引起的纠纷由乙方承担全部责任并赔偿由此给甲方造成的损失；

三、合约时间及利润分成

• 合约签定时间为三年；

• 利润比例分成：第一年甲方 60% 乙方 40% ，第二年甲方 50% 乙方 50% ，第三年甲方 40% 乙方 60% ;

• 结算方式：在下月的 15 日结算于乙方；

• 每个月由甲方提供详细业务报表于乙方；

• 在合约期内，甲方完全代表乙方收取之权利金、报酬、收益；

四、甲乙双方共同责任：

• 甲方本着促进乙方在演艺事业的发展，在代表乙方安排各种演艺事务活动与工作中不得强加于乙方任何有损乙方演艺事业发展、有损乙方演艺形象的各种演艺事务与工作；

• 甲方为乙方安排各类公益活动，乙方必须积极参加不得推委；

• 为确保乙方良好公众形象，甲方有权监督乙方的生活习惯；

• 甲方为乙方独家代理经纪人，乙方不得及无权私自接洽、同意、安排、接受、签订各项业务，否则所引起各项业务所有责任及损失将由乙方全权承担；

五、协议终止和解除：

• 本合约因已按约定履行完毕而自然终止；

• 本合约因一方违约终止；

• 本合约的效力、解释、履行及与本合约有关的争议之解决方法受中国法律管辖；

六、其他：

• 本合约不得以口头形式修改只有经双方签署书面文件后方可修改；

• 如有未尽事宜，经双方友好协商，可另行签定补充合同；

• 本协议一式三份，甲方执二份乙方执一份，每份均具有同等法律效力；

• 本协议自双方签字盖章后生效；

• 本协议有效期三年，自签约时起算；

甲方：乙方：

房地产中介服务合同是怎样的

房地产中介服务合同（卖方/出租方使用）甲方（中介公司）：____________________________ 中介公司资质证号：____________________________ 联系电话：____________________________________ 联系地址：____________________________________ 经纪人：______________________________________ 经纪证号：____________________________________ 经纪人：______________________________________ 经纪证号：____________________________________ 乙方（卖方/出租方）：_________________________ 身份证号：____________________________________ 联系电话：____________________________________ 联系地址：____________________________________ 委托代理人姓名：______________________________ 身份证号：____________________________________ 联系电话：____________________________________ 联系地址：____________________________________ 根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。

第一条中介服务内容甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为_______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】_________公证。乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它______________________________________________________________ 第二条房地产权属情况房地产地址：__________________；建筑时间：__________________；房地产【建筑面积】【套内面积】面积：_____________。

房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他_________】；性质为【房改房】【商品房】【其他_________】；房地产证证号：__________________。乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他_________】；【有】【没有】抵押；【有】【没有】被查封；【有】【没有】出租其它______________________________________________________________ *房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必须完整如实填写，甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核实。第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费第四条甲方权利义务第五条乙方权利义务第六条中介服务费、协办手续费给付第七条合同的解除和变更第八条法律责任第九条免责条款第十条纠纷解决方式第十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。

合同附件与正文具有同等法律效力。第十二条本合同连同附件共______页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方______份，乙方______份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________ 委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________ _________年_______月_______日_________年_______月_______日