一、房屋租赁合同提前终止条件及方式：
提前终止条件：房屋租赁合同提前终止通常需要满足一定条件，如：
- (1) 双方达成一致协议；
- (2) 法定事由，如屋主或租户出现严重违约行为；
- (3) 法律法规规定的其他情况。
提前终止方式：
- 1. 书面协议： 双方可以书面协商一致，签署提前终止协议，明确解约的条件和责任。
- 2. 法定程序： 如果是基于法定事由，按照法定程序提出申请，经法院审理确认后终止合同。
二、中止房屋租赁合同的情况：
中止合同情况：房屋租赁合同中止通常发生在特殊情况下，如：
- (1) 房屋需要进行紧急维修；
- (2) 房屋存在安全隐患；
- (3) 其他法定事由。
中止方式：
- 1. 通知对方： 在可能的情况下提前通知对方，并说明中止的原因。
- 2. 法定程序： 如果中止基于法定事由，按照法定程序提出申请，经法院确认后中止合同。
三、租房合同未到期能否提前出售：
在未到期的情况下，提前出售租房合同通常需要以下考虑：
- 1. 合同约定： 首先查看租房合同是否有相关的提前终止或转让的约定。
- 2. 征得租户同意： 若无约定，通常需要征得租户的同意。可以与租户协商提前解约或转让合同。
- 3. 法律法规： 遵循当地法律法规，确保在法律框架内进行合同解约或转让。
总结:
- (1) 房屋租赁合同提前终止： 双方协商一致、法定事由、法定程序等是提前终止合同的途径。
- (2) 中止房屋租赁合同： 紧急维修、安全隐患等特殊情况下可中止，需通知对方或经法定程序。
- (3) 租房合同未到期能否提前出售： 需根据合同约定、征得租户同意，并符合法律法规。在任何情况下，都应遵循相关法律法规，避免违约行为。
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