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签订期房购房合同应注意的事项有：查看预售证件在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件，房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房，属于违法行为。 预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。

因此，签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。 拒签购房问题： 拒签购房者提出的补充协议前面说了，开发商在签约时会主动出具一份对自己有利的补充协议，购房者同样也可以出具一份对自己有利的补充协议，最好将开发商在其广告宣传中的条款和楼书里关于装修、物业管理中的承诺都签进补充协议中，不要怕麻烦。

举个简单的例子，您买的塔楼（或板楼）里有几部电梯，是否会全部同时开通，如果有不开的怎么办？不要小看这个问题，为了出面积、增利润，高层住宅只安装几部电梯，而且平时还不全开，在上下班高峰时间极为不便，在这种情况下，业主是否有权拒付部分电梯费呢？ 以上内容参考：百科-购房合同...

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签期房购房合同注意事项本帖最后由 博爱 于 2011-11-14 09:58 编辑 目前政府规定，发展商只要在取得必要的合法手续及完成总投资的25%，即可申请预售。大多数发展商为尽快回笼资金，都会选择预售。但预售...

买期房签购房合同要注意哪些问题啊急急急说都是这么说的，但是需要告诉你的是，签了协议，交了定金之后，剩下的就是签订正式的购房合同了，一般市区的房子的合同都是网上打印版本，很多小区与开发商都是一样的，没有太多的差别，江...

签订期房购房合同注意事项有哪些期房合同即是预售合同，签订预售合同应当注意以下问题： 1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的...

签购房合同需要注意些什么1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要 明确，如合同...

购买期房签合同要注意什么网友提问：咨询专家有关购买期房的问题。我想购买的房子是期房，签合同的时候，房屋建筑面积按什么签啊，如果到我收房的时候与合同中面积不符怎么办？还有就是现在签合同除了交首付款...

购买期房时要注意什么签订房屋买卖合同时的注意事项1、要注意选择楼盘。一般来说，政府投入建设资金较多或者具有特殊经济、文化背景的区域，其楼盘发展潜力大；如果房产项目所在区域有良好的整体规划，并处于规划实施初期，该地区楼盘...

购期房的注意事项有哪些注意事项： 1、房屋质量风险。在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时，自己所购买的房屋还没有成型，不能看见房屋的实际情况（即便房屋...

签订期房合同须注意哪些问题签订期房合同需要注意的问题有以下几点： 1。 开工日期。期房合同要明确规定楼盘的开工日期，否则开发商可能会长时间的不开工。同样，如果不约定好开工日期，那么工程进度和竣工日...