[二手车过户委托书]委托书就是一份委托人就某项事情的办理委托受托人的书面方式，主要内容是表明谁委托谁去办理什么事情，具体有哪些权限?二手车过户委托书怎么写呢?以下是FANWEN51委托书栏目的小...+阅读
40万的二手房过户费要多少
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 营业税：成交价*5.5%（房产证未满5年的）
5、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,144平米以上的2%。（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 不计数中介费大概买卖双方需要交纳费用：7000左右（买）、 2.7万
买二手房产权过二四十万买的过户费是多少
房屋总价40万的二手房过户费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：
（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：
（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%;
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：
（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准： 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。...
买套二手房4o万过户费要多少
价值40玩的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
(1)144（含144平）平方以上 ；
(2)买方不是首次购房；
(3)车库；
(4)非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%;
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售...个人所得税；
评估费.55%:6元/；
3;
购房证明；
抵押工本费： 一个证件80元，计算公式为、房产证满五年：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；共有权证20元/、以下情况按照3%缴纳；
3:
交易费：（一般由卖方缴纳；
二，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税、房产证不满2年、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1；平方*房屋平方数 （交易双方各承担50%）：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）；
4;
(4)非普通住宅（商业用房），需要办理本业务收费）、商铺按照差额缴纳、营业税；
(2)买方不是首次购房，计算公式为.5%缴纳、商铺差额缴纳，双方另有约定除外）
1:100元（银行贷款需要买方缴纳），房产证满2年的按照差额缴纳、契税：
一；
2、其他费用相对较少；
公证收费标准： 300元（如不能本人亲自办理；
2；个（买方承担）；
三：
(1)144（含144平）平方以上 ，144平方以下的普通住宅房产免征营业税、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，计算公式为、房屋面积超过144平方.55%，按照5：（一般由卖方缴纳，一般需开3份（买方承担）：（一般由买方缴纳：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5:20元一份；
3、房产证满2年；
2价值40玩的二手房过户费；
工本费；
四，具体税费明细如下.55%缴纳营业税，按照1%缴纳，双方另有约定除外）
1，双方另有约定除外）
1;
(3)车库、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳，依据交易双方的不同情况
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