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农村旧庄基复垦后土地怎样分配

01月29日 编辑 fanwen51.com

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首先,需要查明复垦的土地,是否已经被国家征收,凡征收范围内的土地一律属于国家所有。未被征收的土地,区别不同情况对待,已经确定为农村集体经济组织农民集体所有的土地,仍归农民集体所有。过去不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地,应确认为国家所有。对复垦后不能恢复用途或者复垦后需要用于国家建设的,由国家征收。

经复垦后不能恢复原用途,但原集体经济组织愿意保留的,可以不征收。经复垦后可以恢复原用途,但国家建设不需要的,不实行征收,土地的所有权仍归原农村集体经济组织。 其次,对土地使用权的确认,要从实际出发,已经复垦的土地,用地单位复垦后交由当地人民政府统筹安排由农村集体经济组织或者其成员承包经营的,仍由农村集体经济组织或者其成员承包经营。

用地单位用自7a686964616fe58685e5aeb931333337613135有资金或者贷款进行复垦的土地,复垦后归该用地单位使用;根据规划设计,用地单位不需要使用的土地或者未经土地行政主管部门同意,复垦后连续二年以上不使用,由当地县级以上人民政府统筹安排使用。用地单位采用承包或者集资方式进行复垦的,复垦后的土地使用权和收益分配,依照承包合同或者集资协议约定的期限和条件确定;因国家建设需要提前收回的,用地单位应当对承包合同的另一方或者集资协议的另一方当事人支付适当的补偿费。

生产过程中破坏的,国家不征收的土地,复垦后仍归原农村集体经济组织使用。 再者,土地行政主管部门应及时对土地现状进行监测,发现土地利用现状发生变化即时予以记载。各地在上报土地复垦项目区应查清项目区内土地所有权和使用权状况,对土地权属有争议的,应经确权后再审批复垦项目。土地使用权发生变更的,应及时通知用地单位依照国家有关规定办理土地变更登记。...

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