民事纠纷中有关房屋受损鉴定的法律法规

[关于医疗纠纷中若干法律问题的认识]医疗纠纷作为人身损害赔偿纠纷案件当中的一类特殊案由，其表现为医疗损害赔偿纠纷和医疗服务合同纠纷两种形式。医疗纠纷案件在人身损害赔偿之诉中所占比重近年来呈上升的趋势...+阅读

民事纠纷中有关房屋受损鉴定的法律法规

1. 实际依据

房屋损坏纠纷鉴定的实际依据可根据房屋的损坏过程分成三个阶段。

(1)房屋损坏前状况的检测数据和记录（笔录、绘图、照相、摄像）

(2)房屋损坏过程中损坏情况的跟踪检测数据和纪录。

(3)房屋损坏后损坏现状及模拟损坏全过程的检测数据和纪录。

二、房屋损坏纠纷鉴定的程序

（一）鉴定程序

房屋损坏纠纷鉴定应采用实用鉴定法，

鉴定程序如下：

1. 鉴定目的和内容

一般由与房屋损坏的相关方提出，主要是鉴定房屋损坏程度和造成损坏的原因及责任，有时需要确定房屋结构的安全度。鉴

2 初步调查

根据鉴定项目规模的大小和复杂难易程度，组成专项鉴定小组或专家鉴定组。首先要向与房屋损坏有关的各方了解房屋的建造和使用历史，房屋损坏的时间和过程，调查造成房屋损坏的相关因素，勘测影响房屋结构变形的周边地质地况。其次要查找原设计图、竣工图等有关原始资料并与实物核对、检查和分析。

3检查、检测和模拟试验

1）检查和纪录房屋倾斜及结构裂缝等损坏现状。

2）检查房屋的结构布臵、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造。

3）检查地基或基础，必要时要开挖检查、勘探或进行试验。

4 ）调查结构上的荷载、荷载效应及作用效应组合，必要时进行实测统计。

5）现场和实验室检测结构材料性能及几何参数。

6）必要时进行房屋损坏过程的现场模拟检测或结构试验。

4计算、分析和论证

根据现场的检查记录、结构检测的数据及现场模拟检测或结构试验的结果，进行房屋整体结构和单个构件损坏情况的对比，承载力的计算，分析损坏原因，提出鉴定结论，必要时请专家进行论证。

5补充检测

对于在对比、计算、分析和论证阶段发现的问题、缺少的数据，须进行有针对性的数据补充检测。

鉴定报告

1）鉴定报告中现场检测的内容必须详尽、细致、完善，须将所有检查到的房屋损坏情况和结构检测数据详细写明，并附损坏示意图和照片。

2）损坏原因分析必须详细准确，必须有计算、分析的过程和结果。

3）鉴定结论必须具有充分可靠的依据，结论要明确，不能含糊不清，

模棱两可，更不能没有依据就下结论。

房屋损坏赔偿法律依据是什么

对于房屋损坏赔偿，国家没有规定具体的标准，可以依据受损承担及损失要求赔偿金额，也可以进行司法鉴定确定赔偿金额。

根据《中华人民共和国物权法》释义：第三十六条：造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。或者说，司法鉴定是指在诉讼过程中，对案件中的专门性问题，由司法机关或当事人委托法定鉴定单位，运用专业知识和技术，依照法定程序作出鉴别和判断的一种活动。

扩展资料

房屋损害赔偿估价的特点

损害赔偿评估与一般价值评估相比，其估价的不同点主要体现在以下几点：

1、损害赔偿评估包括正价值评估与负价值评估。

2、损害赔偿评估不仅包括负价值评估，通常还包括相关经济损失评估。

3、损害赔偿评估的独一无二性更强，难以寻找到类似损害的赔偿实例。

被告破坏房屋破损证据影响司法鉴定怎么办

推翻一份司法鉴定报告书，可以从程序和实体两方面入手。但是因为你没有说该案中用以定罪的报告是什么司法鉴定报告？是法医？还是其它？。总体上我可以给你几点建议：

1、首先比对《司法鉴定文书规范》，查看该司法鉴定报告是否存在瑕疵；

2、比对《司法鉴定程序通则》，查看该司法鉴定报告想法有违反程序的地方（包括：委托、勘验或查勘、取样、各环节时间、时限、鉴定机构资质、鉴定人资质等）；

3、认真阅读该鉴定报告，找出得出鉴定结论的依据和标准。请相关人士看运用标准和依据是否充分、合理。

4、搞清楚以前被告申请重新鉴定未被允许的真正原因。如果在以上几个方面能够找出一个或几个问题，你可以形成书面材料，到相关部门反映并要求依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》中2

7、2

8、29条，申请重新鉴定。并到司法机构要求原鉴定报告出具机构撤销原鉴定报告。不过，你这个案件已经在执行阶段，你要做好准备，各个环节的难度都会比较大。以上那些法规，都可以在BAIDU里面找到，希望对你有所帮助。...

房屋司法鉴定机构有哪些

房屋质量检测项目：建筑工程司法鉴定价格房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。建筑工程司法鉴定价格

1、房屋完损状况检测

2、房屋安全检测

3、房屋损坏趋势检测

4、房屋结构和使用功能改变检测

5、房屋质量综合检测

6、房屋其他类型检测

7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测

8、建筑工程司法鉴定

9、一房一验七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：建筑工程司法鉴定价格

1、调查建筑物的使用历史和结构体系；

2、测量倾斜和不均匀沉降；

3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；

4、利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因；

5、综合评级；三、房屋质量检测报告的权威性房屋质量检测是房屋质量评定的最终方式，也是法院裁决的主要依据，其权威性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。主营：灌浆料价格；钢结构精密制作；力学检测；金相分析；失效分析；涂料检测；桩基检测；地基加固；房屋加固与改造；房屋检测；房屋检测报价；结构健康监测地基/桩基/基坑检测地基监测应力测试应力监测残余应力测试装备制造焊接工艺评定建筑工程司法鉴定价格上海宝冶工程技术有限公司上海市宝山区四元路168号4号楼，邮编200941