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在农村除了土地值钱，还有一样东西值钱，那就是宅基地。那么农村宅基地值多少钱?能给农民带来哪些收益?下面是小编整理的关于农村宅基地的相关内容，希望对大家有帮助。
宅基地值多少钱?
虽然眼下不知道怎么变出钱来，也不知道值多少钱，但是可以很明确的告诉大家，真的很值钱!
宅基地能给农民带来哪些收益?
宅基地可以流转变钱
现在农村宅基地是可以流转的，但是为了农村财产不流失，政策上还是有限制的，就是只限于农村集体内部流转，这就让农村的宅基地没有了市场意义，长远来看有利有弊，利就是可以保护农村的资产，弊就是难以实现宅基地的实际价值。
不过现在土地可以有偿退出，农村宅基地也在尝试这个方向，但还是仅限村集体内部，这样就难以发挥市场效力。
宅基地可以贷款
这个还是比较实用的作用，大家都知道农村贷款是相当的费劲，手续繁多金额还少，关键就是咱农民没有多少被承认的抵押物，现在已经做了试点，农村宅基地确权后可以抵押贷款了，这就等于承认了宅基地可以作为农民贷款的抵押物，对于农民贷款，宅基地会起到相当大的作用。
宅基地有偿退出时最快的变现方式
现在已经在尝试农村宅基地有偿退出方式，虽然只限村集体内部，但这样就可以把宅基地直接变成钱了，不过估计还是低于咱农民的心理预期的，而且我觉得为了那么点钱放弃宅基地还是有点不划算，这个就得看你是怎么考虑的吧。
不过总的来说，宅基地以后会具备越来越多的功能，也会越来越值钱，什么事情还是要长远考虑，不能为了眼前利益而轻易放弃。
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宅基地价值计算公式
宅基地价格(万元)=10(宅基地面积100)(区位系数+规划系数)+建筑面积0.05
详细说明
一宅基地的面积
就是宅基地的平面大小。
以100平米为基本单位。
当然， 四方形的宅基地价格应该最高。
二区位系数
一线城市周边50公里内，系数为5
一线城市周边100公里内，系数为3
二线城市周边20公里内，系数为4
二线城市周边50公里内，系数为2
一般城市周边10公里内，系数为3
县级城市周边5公里内，系数为2
普通宅基地的区位系数为1
三规划系数
纳入拆迁规划系数为3;
纳入城市规划系数为2;
普通宅基地的区位规划系数为1。
四宅基地作价
宅基地上建筑物面积以三层为限，每平米作价500元。
举个例子
在抚州市某个县城外2公里处村庄，有一处150平米的宅基地，上有三层楼房共300平米，已被纳入城市拆迁规划之中。
问这一处宅基地的价格是多少?
解答：
宅基地价格(万元)=10(宅基地面积100)(区位系数+规划系数)+建筑面积0.05=10(150100)(2+3)+3000.05=90(万元)
从上面的公式中，可以得出这一处宅基地的价格约为90万元
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