房屋建筑施工过程

[如何加强建筑工程施工过程的安全管理]要控制工程项目施工过程的质量，首先必须控制工序的质量。工序质量包含两方面的内容，一是工序活动条件的质量；二是工序活动效果的质量；从质量控制的角度来看，这两者是互为关联...+阅读

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郝格庄新社区F区F1-7~9、F2-1~3

住宅楼

建筑施工流程方案

编制单位：编制人：审核人：日期：基础工程…………………………………………………………3

模板工程…………………………………………………………6

钢筋工程…………………………………………………………9

混凝土工程………………………………………………………12

砌体工程…………………………………………………………16

抹灰工程…………………………………………………………18

楼地面水泥砂浆…………………………………………………21

饰件工程…………………………………………………………24

水泥砂浆刚性防水层施工工艺…………………………………27

基础工程

一）施工工艺流程：定位放线→挖土→复核（包括轴线，方向）→挖桩→测桩→基槽开挖→锯桩→浇筑砼垫层→轴线引设→承台模板及梁底板安装→钢筋制安→承台模板及基础梁侧板安装→基础模板、钢筋验收→浇筑基础砼→养护→基础砖砌筑→回填土

二）技术要求及验收标准：

1.天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留25㎝土体用人工清槽，以免扰动基底土体，且基槽（坑）底必须平整坚实，开挖后应及时浇筑砼垫层。

2.基坑开挖前须对边坡稳定（无支护基坑）、支护型式（有支护基坑）、降水措施、挖土方案、运土路线、土方堆放位置等编制好施工方案，经审查批准后方可开工。8.852.11.1410.抹灰的允许偏

土建筑施工程序的步骤

一、工程概况

二、工期及质量目标

三、施工准备情况

四、施工组织管理网络

五、施工总体布署

六、主要分部、分项施工方法

七、针对本工程特点采用的特殊措施

八、季节性施工措施

九、质量保证措施

十、工期保证措施

十一、安全生产和文明施工措施

十二、降低成本、提高经济效益措施

十三、主要施工机械和工具，主要周转材料，劳动力安排一览表

十四、施工进度计划表

十五、施工总平面布置图

施工组织设计

一、工程概况

本工程为****的综合楼，工程地点位于扬州旅游用品公司内，现场已具备开工条件。

1、平面布置

本工程为框架三层结构，图纸****勘测设计研究院设计，图纸设计编号为01230。工程（1）-(8)轴为48.24米，（A）-(H)轴为34.24米，檐口高度为11.7米，山尖高度为13.7米，建筑面积为4973M2，室内外高差为200。

2、建筑设计

主要分部分项做法如下：

(1)墙基防潮：在地圈梁上口-0.06米处设20厚1:2水泥砂浆掺5%避水浆找平。

(2)地面做法：素土夯实，然后填100厚碎砖石夯实后做60厚

C10砼，在做好防水层后施工水磨石地面。

(3)楼面做法：楼面为普通砼楼面，厕所间为地砖地面，标高低于室内地坪20。

(4)外墙面做法：混合砂浆粉刷，刷外墙涂料，主要色彩为淡蓝色，装饰柱、上下窗台及窗梃为白色，女儿墙为深蓝色。

(5)内墙面做法：主要为1:1:6混合砂浆粉刷，1:3水泥砂浆踢脚线，厕所间内墙为2000高白瓷砖，15厚1:2.5水泥砂浆护角线。

(6)平顶做法：水泥砂浆粉刷。

(7)门窗做法：门为三合板门，窗为铝合金窗。

(8)楼梯做法：水泥砂浆踏步，铁栏杆木扶手。

(9)室外散水做法：普通砼散水宽800。

(10)屋面做法：平瓦屋面，PVC卷材防水，屋面雨水落管选用中号PVC管。

(11)油漆做法：木门、楼梯木扶手为一底二度红褐色调和漆，露明铁件除锈后刷防锈漆一度，银粉漆二度，不露明铁件除锈后刷防锈漆二度。

3、结构设计

(1) 本工程为七度抗震设防区。

(2) 基础结构：素砼垫层为100厚C10砼，局部钢筋砼条形基础，主要为独立基础，砼等级为C25，基础墙采用M7.5水泥砂浆砌Mu7.5标准砖。

(3) 主体结构：本工程为多孔板结构楼面，局部采用钢筋砼现浇板厚度为100，现浇框架柱、梁结构，砼等级均为C25，±0.000以上采用M5.0混合砂浆砌Mu7.5KP1型多孔砖。

4、本工程建设单位已做好“三通一平”工作。

二、工期及质量目标

本工程我公司计划安排为240天，其中包括刮风、下雨、农忙等一些不利因素20天。

我公司制定本工程质量目标为优良。

在确定我公司中标后，与建设单位签订合同时首先将工期、质量保证金20000元汇至建设单位帐户。

三、施工准备情况

1、办理施工手续

在确定我方中标承建该工程后，立即与建设单位商议并签订施工合同，与建设单位配合，办理一切必要的施工手续。

2、临时设施

办好有关工程承建手续后，立即组织人员进场并与建设单位联系，进行临时设施的建设。在搭设临设时，主要搭设保卫室及办公室、仓库等小型临设，职工宿舍及食堂利用我公司在杨寿供销社所开发的房屋，职工不住在施工现场。钢筋制作大规格的在现场制作，材料堆放整齐。规格之间不得混放，在材料复试合格后方可使用，保证建设单位随时在现场抽查。

房屋施工步骤是怎样的

(1)土建阶段

①进场，拆墙，砌墙。

②凿线槽，水电改造并验收。

③封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。

④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。

(2)基层处理阶段

①木工进场，吊天花板，石膏角线。

②包门套、窗套，制作木柜框架。

③同步制作各种木门、造型门及平压门。

④木制面板刷防尘漆（清油）。

⑤窗台大理石台面找平铺设。

⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。

⑦墙面基层处理，打磨，找平。

⑧家具，门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。

(3)细部处理阶段

①墙面刷漆最少三遍。

②家具油漆进场，补钉眼，油漆。

③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。

④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。

⑤清理卫生，地砖补缝，撤场。

⑥装修公司内部初步验收。

⑦三方预约时间正式验收，交付业主。

房建工程施工流程

原发布者：vgsdc的春天

房建做法第1页/共46页第2页/共46页目录一.二.三.主体工程的做法及图片砌筑工程的做法及图片抹灰工程的做法及图片四.五.设备安装工程优秀做法及图片其他第3页/共46页

1、土方开挖后，承台砖胎膜砌筑

2、承台基础梁砖胎膜砌筑

3、承台、底板垫层砼浇捣后第4页/共46页第5页/共46页序号1名称防水做法234素土夯实→100厚C15混凝土垫层随捣随抹保证平整→20厚1:3水泥砂浆找平层→通用型K11防水涂料层，厚2.0→花铺200g油毡一层→20厚1：地下室底板

（1）2.5水泥砂浆保护层→40厚C15细石混凝土保护层→结构自防水钢筋混凝土底板，抗渗等级0.6MPa500范围内回填粘土或3:7灰土分层夯实→20厚聚苯乙烯泡沫塑料保护层地下室侧墙

（1）→通用型K11防水涂料层，厚2.0→15厚1:3水泥砂浆找平层→防水混凝地下室底板及承台基础梁防水卷材施工土侧板，抗渗等级0.6MPa，基层打磨清理局部修补及套浆防水混凝土结构顶板，抗渗等级0.6MPa→20厚1:3水泥砂浆找平层→2厚地下室顶板高聚物改性沥青防水涂料→4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材→20厚1:3水泥砂浆保护层→硬质铺地防水混凝土结构顶板，抗渗等级0.6MPa→20厚1:3水泥砂浆找平层→2厚高聚物改性沥青防水涂料→4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材→20厚1：地下室种植顶板3水泥砂浆保护层→塑料板排水层（或卵石80厚粒径20-40）→聚酯无纺布滤水层（120g/㎡）→覆盖种植土第6页/共46页