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不同评估方法评估结果不同原因

01月02日 编辑 fanwen51.com

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这个问题比较难答呀?

我觉得有这么几个原因:

1、你选择的方法不对,评估方法要和评估目的不匹配,比如:企业破产清算,选择的价值类型为清算价值,评估方法可以用成本法,市场法,但不适合用收益法,企业要破产清算,肯定是亏损的,没有获得预期收益能力,如果你同时用三种方法,结果肯定差异很大。

2、不同的方法,你选择的信息来源也不同,结果不同,有可能是因为有的数据来源不可靠,数据误差大。

3、选择的数据不对,比如你在评估某类资产,选择收益率时,你应该选择市场上该类资产的平均收益率,如果你选择的是社会平均收益率,那么你在用收益法时的评估结果就没有体现该资产的价值,和别的评估方法比较起来肯定差异也很大

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